Транспортная территория рядом с B95 и развязкой автомагистралей – МЕСТО для оператора зарядного парка

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом сюжете

Вблизи развязки A4 / A72 и всего примерно в 500 метрах от интенсивно загруженной двухполосной B95 с июля 2026 года доступен для долгосрочной аренды участок площадью около 305 м2.

При ежедневном трафике около 40.000 автомобилей на федеральной трассе 95 и еще недостаточно развитой местной инфраструктуре зарядных станций данное место обладает потенциалом, в том числе для создания современного парка быстрой зарядки. Участок отличается хорошей видимостью и доступностью. Пониженный бордюр облегчает последующий заезд.

Непосредственное соседство с местным центром ледовых видов спорта, а также с детским садом дополнительно обеспечивает постоянный поток.

Вид использования участка указан как транспортная территория и он находится в пределах застройки, поэтому допустимость строительства определяется окружающей застройкой. Плана застройки не существует, в связи с чем окончательное градостроительное обеспечение должно быть получено арендатором через соответствующую процедуру согласования. Обязательная проверка сетевой совместимости, а также подача заявки на подключение к сети должны быть выполнены арендатором за свой счет. Независимо от этого собственник уже подал запрос на подключение к сети у сетевого оператора.

Аренда осуществляется напрямую от собственника. Планируется долгосрочные арендные отношения, таким образом у будущего оператора будет необходимая уверенность в планировании предстоящих инвестиций.

- всего 2,2 км до развязки A4 / A72, (ок. 8 мин.),
- 500 м до B95 с ок. 40.000 автомобилей в день,
- очень хорошая видимость, (на повороте)
- доступно 24/7,
- мало существующей зарядной инфраструктуры в непосредственном окружении при одновременно высокой частоте,
- непосредственное соседство с центром ледовых видов спорта и детским садом.
- 305 м ² общая площадь,
- уже пониженный бордюр для заезда,
- долгосрочная аренда напрямую от единственного собственника возможна с июля 2026 года,

Расположение