| Superficie di trama | 305 m² |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Nelle vicinanze dello svincolo autostradale A4 / A72 e a soli circa 500 metri dalla B95, molto frequentata e a due corsie, da luglio 2026 sarà disponibile per una locazione a lungo termine una superficie di circa 305m2.
Con un traffico giornaliero di ca. 40.000 veicoli sulla strada federale 95 e un’infrastruttura di ricarica locale ancora non ben sviluppata, questo sito offre potenziale, tra l’altro, per la realizzazione di un moderno parco di ricarica rapida. Il terreno si distingue per la buona visibilità e accessibilità. Un cordolo ribassato facilita il successivo accesso.
La diretta vicinanza al centro locale di sport sul ghiaccio e a un asilo nido garantisce inoltre un flusso continuo.
La destinazione d’uso della superficie è dichiarata come area di traffico e si trova in zona interna, pertanto l’ammissibilità edilizia dipende dall’edificazione circostante. Non esiste un piano urbanistico, motivo per cui la definitiva tutela urbanistico-edilizia deve essere ottenuta dal conduttore tramite la relativa procedura autorizzativa. Una verifica vincolante di compatibilità della rete nonché la richiesta di allacciamento alla rete devono essere effettuate dal conduttore a proprie spese. Indipendentemente da ciò, il proprietario ha già presentato al gestore della rete la richiesta di fornitura.
La locazione avviene direttamente tramite il proprietario. Si mira a un rapporto di locazione a lungo termine, così che un futuro operatore abbia la necessaria sicurezza di pianificazione per i futuri investimenti.
- Solo 2,2 km dallo svincolo autostradale A4 / A72, (ca. 8 min.),
- 500 m dalla B95 con ca. 40.000 veicoli al giorno,
- ottima visibilità, (posizione in curva)
- accessibile 24/7,
- poca infrastruttura di ricarica esistente nell’area immediatamente circostante, a fronte di un’elevata frequenza,
- diretta vicinanza al centro di sport sul ghiaccio e a un asilo nido.
- 305 m ² di superficie totale,
- cordolo già ribassato per l’accesso,
- possibile locazione a lungo termine direttamente dall’unico proprietario da luglio 2026,
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
attraente superficie pubblicitaria da concedere in locazione - Vicino alla B95 e allo svincolo autostradale09114 Chemnitz
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1.400 m² di superficie per commercio automobilistico a Chemnitz – POSIZIONE TOP su strada di grande scorrimento09116 Chemnitz