विक्टोरियापार्क के पास सुंदर पुराने भवन का अपार्टमेंट, मालिक से बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

भूखंड पर मुख्यतः आवासीय उपयोग के लिए बना एक बहुमंजिला आवासीय भवन है। भवन तक पहुंच Kreuzbergstraße के माध्यम से भवन के प्रवेशद्वार और आंगन के रास्ते से होती है।
छह मंजिला भवन का निर्माण लगभग 1875 में हुआ था, इसके नीचे पूर्ण बेसमेंट है और साउटर्रेन में चार व्यावसायिक इकाइयों तथा ऊंचे भूतल और ऊपरी मंजिलों में 16 अपार्टमेंट हैं। भवन में 2009-2010 में दो मंजिलें और जोड़ी गईं, जिनमें 3 मैज़ोनेट अपार्टमेंट स्थित हैं।
भवन का 2009 और 2010 में व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया। विभाजित ऐतिहासिक स्टुको मुखौटे को भी पुनर्स्थापित किया गया।
प्रस्तुत क्षेत्रफल विवरण के अनुसार साइड विंग की दूसरी ऊपरी मंजिल पर स्थित Eigentumswohnung Nr. 12 का आवासीय क्षेत्रफल लगभग 48 m² है, सह-स्वामित्व हिस्सा 28/1.000 है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

साइड विंग की दूसरी मंजिल पर स्थित इस अपार्टमेंट का नक्शा एक पारंपरिक पुराने भवन के अपार्टमेंट जैसा है: छोटी प्रवेश-दालान के बाईं ओर सुंदर बाथरूम है (जो पहले रसोई हुआ करता था), प्रवेश-दालान बड़े बैठक-कक्ष की ओर खुलती है और इसमें एक अंतर्निर्मित रसोई शामिल है। बैठक-कक्ष से विशाल बालकनी में पहुंचा जा सकता है, जहां दोपहर के शुरुआती समय तक धूप रहती है और जहां से Viktoriapark तथा पुराने चेस्टनट वृक्ष और Kleine Parkstraße वाले रमणीय आंगन का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। बैठक-कक्ष के पीछे दूसरा कमरा है। सभी कमरों में घिसे और नए सिरे से सील किए गए मूल लकड़ी के फर्श हैं। अपार्टमेंट शांत और उजला है; हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था एक स्वतंत्र मंजिल-हीटिंग प्रणाली (कंडेंसिंग बॉयलर) से होती है।
दीवारों पर चिकना प्लास्टर किया गया है और उन्हें रंगा गया है। अपार्टमेंट की सामान्य स्थिति अच्छी तरह अनुरक्षित है।

अन्य

अपार्टमेंट मालिकों का समुदाय बहुत सौहार्दपूर्ण है। भवन के निवासी (किरायेदार और मालिक) एक-दूसरे के साथ अच्छे संबंध बनाए रखते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति क्रॉइसबर्ग 61 मोहल्ले में स्थित है, जिसे ऐतिहासिक रूप से टेम्पेलहोफ़र फ़ोरश्टाट कहा जाता है। टेम्पेलहोफ़र फ़ोरश्टाट (जिसे टेम्पेलहोफ़र रेवियर भी कहा जाता है) बर्लिन-क्रॉइसबर्ग के उस हिस्से का पुराना नाम है, जो लैंडवेहरकानाल के दक्षिण में स्थित है।
यह इलाका द्वितीय विश्व युद्ध और विशेष रूप से फरवरी 1945 के सबसे भीषण हवाई हमले से, केंद्रीय रूप से स्थित दक्षिणी फ़्रीडरिषश्टाट के विपरीत, काफी हद तक बिना क्षति के बचा रहा। इसलिए यहाँ 19वीं शताब्दी की पुरानी इमारतों का घनत्व बहुत अधिक है। टेम्पेलहोफ़र फ़ोरश्टाट का क्षेत्र आज अक्सर एक पूर्व डाक ज़िले के नाम पर „क्रॉइसबर्ग 61“ कहा जाता है।
यह इमारत मेहरिंगडाम/बर्गमान-
/क्रॉइसबर्गश्ट्रासे के चौराहे से लगभग 100 मीटर पश्चिम में, तथाकथित बर्गमानकिएत्स की पश्चिमी सीमा पर स्थित है। यह पूरे क्षेत्र में प्रसिद्ध किएत्स इलाका पिछले वर्षों में न केवल बर्लिन आने वाले यात्रियों के लिए, बल्कि आम तौर पर एक आकर्षण केंद्र बन गया है।वास्तव में, यहाँ लगभग सभी मकान अपनी मूल अवस्था में संरक्षित हैं। यहाँ भव्य मकान मिलते हैं, जिनके समृद्ध रूप से सजाए गए अग्रभाग, सीढ़ीघर और आंतरिक प्रांगण इस क्षेत्र के इतिहास की कहानी बताते हैं। मान्य बर्लिन किराया सूचकांक के अनुरूप इस आवासीय स्थिति को अच्छी सूक्ष्म-स्थानिक विशेषताओं वाली मध्यम आवासीय स्थिति के रूप में वर्गीकृत किया गया है।