| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 234 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 677 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 358 m² |
| खरीद मूल्य | 1.175.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,012.79 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % des Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकैपेल्लेनबर्ग की सबसे मांग वाली आवासीय लोकेशनों में से एक में, लगभग 618 m² के भूखंड पर, अतिरिक्त निजी मार्ग (लगभग 177m² का 1/2 हिस्सा) सहित यह विशाल दो-परिवार वाला घर प्रस्तुत है। संपत्ति का मूल निर्माण 1962 में हुआ था और वर्षों के दौरान इसे कई बार विस्तारित किया गया, जिससे विविध उपयोग की संभावनाओं वाला पर्याप्त स्थान उपलब्ध हुआ। अतिरिक्त निर्माण भी पूरी तरह बेसमेंटयुक्त हैं।
घर वर्तमान में दो आवासीय इकाइयों में विभाजित है: भूतल लगभग 124 m² और ऊपरी मंजिल 110m²। यह बहु-पीढ़ी आवास के साथ-साथ अतिरिक्त किराये की संभावना वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए भी उपयुक्त है। आकर्षक ढलान वाली स्थिति के कारण कैपेल्लेनबर्ग से फ्रैंकफर्ट की स्काईलाइन तक शानदार दृश्य दिखाई देता है।
संपत्ति पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और इसमें पार्केट फर्श, एक टैरेस, एक बालकनी तथा दो वाहनों के लिए स्थान वाला कारपोर्ट जैसी अनेक सुविधाएँ हैं। कारपोर्ट के सामने का उपयोगी क्षेत्र सैद्धांतिक रूप से 1-2 वाहनों के लिए स्थान प्रदान करता है। इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ 1994 की हैं। घर को तेल-हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। बाथरूम कुछ वर्ष पहले ही आधुनिक बनाए गए थे और अच्छी देखभाल की स्थिति में हैं।
संपत्ति की अतिरिक्त विकास संभावनाएँ विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं। छत का विस्तार, जो 2020 में सकारात्मक निर्णय वाली प्रारंभिक निर्माण अनुमति का विषय था,
अर्थात् एक अतिरिक्त मंजिल बनाना, मूलतः विचारणीय प्रतीत होता है और आवासीय क्षेत्रफल बढ़ाने की आगे की क्षमता प्रदान करता है (निर्माण-कानूनी जाँच के अधीन), साथ ही फ्रैंकफर्ट की स्काईलाइन का विस्तृत दृश्य भी संभव हो सकता है।
घर अधिकांशतः अपने निर्माण-वर्ष के अनुरूप तकनीकी स्थिति में है और अपने भावी मालिकों को संपत्ति को अपनी इच्छाओं और आवश्यकताओं के अनुसार आधुनिक बनाने तथा सजाने का अवसर प्रदान करता है। इस प्रकार उच्च मूल्य-वृद्धि क्षमता वाली असाधारण आवासीय स्थिति में एक व्यक्तिगत घर तैयार किया जा सकता है।
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