| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 234 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 677 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 358 m² |
| Ціна продажу | 1.175.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.012,79 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВ одному з найпопулярніших житлових районів на Капелленберзі представлений цей просторий двоквартирний будинок на ділянці площею близько 618 м² плюс приватний проїзд (близько 177 м², 1/2 частка). Об’єкт нерухомості було зведено спочатку у 1962 році та протягом років неодноразово розширювали, завдяки чому утворилася велика житлова площа з різноманітними можливостями використання. Добудови також повністю підвальні.
Будинок наразі поділений на дві житлові одиниці: на першому поверсі близько 124 м² і на верхньому поверсі 110 м², і підходить як для проживання кількох поколінь, так і для власників із додатковою можливістю здачі в оренду. Завдяки привабливому розташуванню на схилі ви насолоджуєтеся чудовим видом від Капелленберга до франкфуртського силуету.
Об’єкт повністю підвальний і має численні характеристики оснащення, як-от паркетні підлоги, терасу, балкон, а також карпорт із місцем для двох автомобілів. Корисна площа перед карпортом теоретично пропонує місце для 1-2 автомобілів. Вікна з теплоізоляційним склінням походять із 1994 року. Будинок опалюється нафтяним опаленням. Ванні кімнати кілька років тому вже були модернізовані та перебувають у доглянутому стані.
Особливо варто відзначити додаткові можливості розвитку цього об’єкта. Облаштування мансарди, щодо якого у 2020 році було отримано позитивне попереднє будівельне рішення
або надбудова в принципі видається можливою і пропонує додатковий потенціал для збільшення житлової площі (за умови перевірки будівельного права) та розширеного виду на франкфуртський силует.
Будинок переважно перебуває в технічному стані, що відповідає року будівництва, і пропонує своїм майбутнім власникам можливість модернізувати та облаштувати нерухомість відповідно до власних уявлень і вимог. Так виникає індивідуальний дім в надзвичайному житловому місці з високим потенціалом зростання вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
485.000 € Ваш новий дім починається саме тут, у Гофгаймі-Лангенгайні, з ваших власних ідей!!65719 Hofheim am Taunus
1.879.000 € Сімейна ідилія найвищого рівня — розкішна вілла з преміальним оснащенням у Гофгаймі65719 Hofheim– Hofheim am Taunus
