| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 234 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 677 m² |
|---|---|
| Surface utile | 358 m² |
| Prix d'achat | 1.175.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 012,79 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Kapellenberg se présente cette spacieuse maison bifamiliale sur un terrain d’environ 618 m², auquel s’ajoute un chemin privé (environ 177 m², quote-part de 1/2). Le bien a été construit à l’origine en 1962 et agrandi à plusieurs reprises au fil des ans, créant ainsi une généreuse surface habitable aux multiples possibilités d’utilisation. Les extensions disposent également toutes d’un sous-sol complet.
La maison est actuellement divisée en deux logements, avec env. 124 m² au rez-de-chaussée et 110 m² à l’étage, et convient aussi bien à une habitation intergénérationnelle qu’à des propriétaires occupants souhaitant disposer d’une possibilité de location supplémentaire. Grâce à sa situation attractive en pente, vous bénéficiez d’une magnifique vue du Kapellenberg jusqu’à la skyline de Francfort.
Le bien dispose d’un sous-sol complet et de nombreux équipements, tels que des parquets, une terrasse, un balcon ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules. La surface utile devant le carport offre théoriquement de la place pour 1 à 2 véhicules. Les fenêtres à vitrage isolant datent de 1994. La maison est chauffée au fioul. Les salles de bains ont déjà été modernisées il y a quelques années et sont en bon état d’entretien.
Les possibilités supplémentaires d’évolution du bien méritent une mention particulière. Un aménagement des combles, qui a fait l’objet d’une demande préalable de permis de construire approuvée en 2020, ou encore une surélévation semblent en principe envisageables et offrent un potentiel supplémentaire d’agrandissement de la surface habitable (sous réserve d’un examen au regard du droit de la construction), ainsi qu’une vue élargie sur la skyline de Francfort.
La maison se trouve en grande partie dans un état technique correspondant à son année de construction et offre à ses futurs propriétaires la possibilité de moderniser et d’aménager le bien selon leurs propres idées et exigences. Il en résulte un logement personnalisé dans un cadre résidentiel exceptionnel, offrant un fort potentiel de valorisation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
485.000 € Votre nouveau chez-vous commence ici même à Hofheim Langenhain, avec vos propres idées !!65719 Hofheim am Taunus
549.000 € De l’espace pour vos idées : maison jumelée avec jardin à Hofheim am Taunus65719 Hofheim am Taunus
1.879.000 € Idylle familiale au plus haut niveau - Villa de luxe avec des équipements haut de gamme à Hofheim65719 Hofheim– Hofheim am Taunus
