| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 234 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 677 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 358 m² |
| Satış fiyatı | 1.175.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.012,79 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % des Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKapellenberg’deki en çok rağbet gören konut bölgelerinden birinde, yaklaşık 618 m² büyüklüğündeki arsası ve buna ek olarak özel yolu (yaklaşık 177m² 1/2 hisse) bulunan bu geniş iki ailelik ev sunulmaktadır. Taşınmaz başlangıçta 1962 yılında inşa edilmiş ve yıllar içinde birkaç kez genişletilmiştir; böylece çeşitli kullanım olanaklarına sahip geniş bir yaşam alanı oluşmuştur. Eklentilerin tamamı da bodrumludur.
Ev şu anda zemin katta yaklaşık 124 m² ve üst katta 110m² olmak üzere iki konut birimine ayrılmıştır ve hem çok kuşaklı yaşam hem de ek kiralama imkânına sahip kendi kullanımı için uygundur. Cazip yamaç konumu sayesinde Kapellenberg’den Frankfurt silüetine kadar muhteşem bir manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
Taşınmaz tamamen bodrumludur ve parke zeminler, teras, balkon ve iki araçlık park yeri bulunan bir carport gibi çok sayıda donanıma sahiptir. Carport’un önündeki kullanım alanı teorik olarak 1-2 araçlık yer sunmaktadır. Isıcamlı pencereler 1994 yılına aittir. Ev, mazotlu kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır. Banyolar birkaç yıl önce modernize edilmiş olup bakımlı durumdadır.
Taşınmazın sunduğu ek geliştirme olanakları özellikle vurgulanmalıdır. 2020 yılında olumlu sonuçlanan bir ön yapı iznine konu olan çatı katı düzenlemesi
veya kat ilavesi prensip olarak düşünülebilir ve yaşam alanının genişletilmesi (yapı hukukuna ilişkin incelemeye tabi olmak üzere) ile Frankfurt silüetine daha geniş bir manzara için ek potansiyel sunar.
Ev, büyük ölçüde yapım yılına uygun teknik durumdadır ve gelecekteki sahiplerine taşınmazı kendi fikirleri ve beklentileri doğrultusunda modernize etme ve şekillendirme olanağı sunmaktadır. Böylece yüksek değer artışı potansiyeline sahip, sıra dışı bir konut bölgesinde kişisel bir yuva oluşur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
485.000 € Yeni yuvanız, kendi fikirlerinizle tam burada, Hofheim Langenhain’de başlıyor!!65719 Hofheim am Taunus
1.879.000 € En üst düzeyde aile huzuru - Hofheim'da premium donanımlı lüks villa65719 Hofheim– Hofheim am Taunus
