बिल्कुल 1A स्थान पर आवासीय और व्यावसायिक भवन - शहर के बीचोंबीच आकर्षक पूंजी निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

शीर्ष केंद्रीय स्थान पर आकर्षक आवासीय और व्यावसायिक भवन – निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों के लिए आदर्श! कल्पना कीजिए: 1885 का एक आकर्षक बहु-परिवार आवासीय भवन, जिसकी ऊपरी मंज़िलों को 1993 में पूरी तरह से नए सिरे से बनाया गया था। यह संभावनाओं से भरपूर है – थोड़ी देखभाल के साथ यहाँ शानदार प्रतिफल और लचीलापन हासिल किया जा सकता है। उन पूंजी निवेशकों के लिए एकदम सही, जो स्थिर किराये की आय सुनिश्चित करना चाहते हैं, या उन स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए, जो नीचे व्यावसायिक गतिविधि चलाना और ऊपर रहना चाहते हैं। सूक्ष्म स्थान की दृष्टि से यह बेजोड़ केंद्रीय जगह पर है: अपोल्डा के एक बड़े शॉपिंग मार्केट के ठीक बगल में स्थित होने से, इस संपत्ति को पैदल यात्रियों की भारी आवाजाही और उत्कृष्ट पहुंच का लाभ मिलता है। शॉपिंग पार्क बस कोने पर है, यहाँ जीवन की हलचल बनी रहती है! भूतल पर: लगभग 35 qm का एक बहुउपयोगी दुकान परिसर, जो किराये पर नहीं दिया गया है। थोड़े प्रयास से इसे शीघ्र किराये पर दिया जा सकता है – और आपकी वार्षिक आय में तुरंत उल्लेखनीय वृद्धि होगी। वैकल्पिक रूप से: अपना कार्यालय या व्यवसाय स्थापित करें और ऊपर सीधे आवासीय उपयोग का लाभ उठाएँ। इसके ऊपर: दो पूर्ण मंज़िलों और विकसित अटारी स्थान वाली एक आरामदायक आवासीय इकाई (लगभग 103 qm रहने योग्य क्षेत्रफल)। वर्तमान में यह आवास किराये पर नहीं दिया गया है और और अंत में इससे प्रति वर्ष 6.840 € शुद्ध आय हुई थी – एक ठोस आधार प्रतिफल, जिसे दुकान परिसर से और बढ़ाया जा सकता है। आवास और वाणिज्य का मेल लाभ पैदा करता है: कम जोखिम, मूल्य वृद्धि की प्रबल संभावनाएँ। यह घर परंपरा को आधुनिक उपयोगिता से जोड़ता है – लक्षित नवीनीकरण करें और लंबे समय तक लाभ प्राप्त करें। चाहे निष्क्रिय निवेश के रूप में हो या आपके व्यवसाय के सक्रिय केंद्र के रूप में: यहाँ आप भविष्य को ध्यान में रखकर निवेश करते हैं! खरीदार कमीशन: खरीदार कमीशन नोटरीकृत खरीद मूल्य का 3,57% (वैट सहित) है, लेकिन कम से कम 4.165,00 €। हम यह स्पष्ट करते हैं कि हमारे द्वारा आगे दी गई संपत्ति संबंधी जानकारी, दस्तावेज़, योजनाएँ आदि विक्रेता या मकान-मालिक से प्राप्त होती हैं। इसलिए हम जानकारी की सत्यता या पूर्णता की कोई जिम्मेदारी नहीं लेते। अतः हमारे ग्राहकों का दायित्व है कि वे इसमें शामिल संपत्ति संबंधी जानकारी और विवरणों की सत्यता की जाँच करें। सभी संपत्ति प्रस्ताव बाध्यकारी नहीं हैं और त्रुटियों, बीच में बिक्री और किराये पर दिए जाने या अन्य किसी अंतरिम उपयोग के अधीन हैं।

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