| Приблизна житлова площа | 103 m² |
|---|
| ванні кімнати | 2 |
|---|
| Ціна продажу | 99.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 961,17 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % incl. MwSt mind. 4.165,- € incl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий житлово-комерційний будинок у найкращому центральному розташуванні – ідеальний для інвесторів та власного користування! Уявіть собі: чарівний багатоквартирний будинок 1885 року, який у 1993 році було повністю перебудовано на верхніх поверхах. Він має значний потенціал – за умови певного догляду тут можна отримати чудову дохідність і максимальну гнучкість. Ідеально для інвесторів, які хочуть забезпечити стабільні орендні надходження, або для власників, які бажають вести комерційну діяльність внизу, а жити нагорі. Мікророзташування неперевершено центральне: об’єкт розташований безпосередньо поруч із великим торговельним маркетом в Апольді, завдяки чому користується дуже високою пішохідною прохідністю та чудовою доступністю. Торговельний парк – за рогом, тут кипить життя! На першому поверсі: універсальне торгове приміщення площею близько 35 кв. м, вільне від оренди. За певних витрат його можна швидко здати в оренду – і ваші щорічні доходи відчутно зростуть. Альтернатива: облаштувати власний офіс або комерційне приміщення з можливістю безпосереднього проживання нагорі. Над ним: затишна квартира на двох повноцінних поверхах плюс облаштоване горищне приміщення (близько 103 кв. м житлової площі). Наразі квартира не здається в оренду, а востаннє приносила 6.840 € нетто на рік – це надійна базова дохідність, яку можна збільшити за рахунок торгового приміщення. Поєднання житлового та комерційного використання створює переваги: низький ризик, високий потенціал зростання вартості. Цей будинок поєднує традиції із сучасними можливостями використання – виконайте цілеспрямовану санацію та отримуйте довгострокові вигоди. Як пасивна інвестиція або активна локація для вашого бізнесу: тут ви інвестуєте в майбутнє! Комісія покупця: комісія покупця становить 3,57% (включно з ПДВ) від нотаріально засвідченої ціни купівлі, але не менше 4.165,00 €. Звертаємо увагу, що передана нами інформація про об’єкт, документи, плани тощо походять від продавця або орендодавця. Тому ми не несемо відповідальності за правильність чи повноту наведених даних. Відтак наші клієнти повинні самостійно перевірити правильність інформації та даних про об’єкт, що містяться в них. Усі пропозиції щодо нерухомості є необов’язковими та можуть бути змінені у разі помилок, проміжного продажу й здачі в оренду або іншої проміжної реалізації.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
99.000 € Односімейний будинок із потенціалом в Апольді99510 Apolda
295.000 € Привабливий односімейний будинок із земельною ділянкою та різноманітними можливостями використання99510 Am Steinbruch 5
449.000 € Новобудова без будівельних турбот99510 Apolda
