| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 60 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 529.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 8,816.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंचाहे रहने और सुकून महसूस करने के लिए एक स्टाइलिश अपना घर हो या भविष्य के लिए सुरक्षित, उच्च-गुणवत्ता वाला निवेश: यह हर दृष्टि से आकर्षक संपत्ति आवासीय आराम, डिज़ाइन और लोकेशन के सर्वोच्च मानकों पर खरी उतरती है!
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:
* नए निर्माण जैसा मानक: हाल ही में और बड़े पैमाने पर पूरी तरह नवीनीकृत
* उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ: नई खिड़कियाँ, नया बाथरूम और दालान/बाथरूम तथा रसोई में एकसमान टाइलें
* असली लकड़ी का पार्केट: बैठक, शयनकक्ष और कार्य-कक्ष/बच्चों के कमरे में नया पार्केट फ़र्श।
* बढ़ई द्वारा विशेष रूप से बनाए गए फर्नीचर: सुरुचिपूर्ण अंतर्निर्मित रसोई, कार्य-कक्ष/बच्चों के कमरे में नाप के अनुसार बनी अंतर्निर्मित अलमारियाँ तथा एक शानदार वॉक-इन वार्डरोब।
* रोशनी से भरपूर और धूपदार दिशा: दक्षिण और पश्चिम की आदर्श दिशा के कारण उजले कमरे, बैठक में बड़ी खिड़कियों की पूरी दीवार
* हरियाली के दृश्य वाली दक्षिणी लॉजिया: छत से ढकी और मौसम से सुरक्षित—साथ में आपके फूलों या जड़ी-बूटियों के लिए बड़ा प्लांटर बॉक्स।
* टिकाऊ ऊर्जा: भविष्य के लिए सुरक्षित और पर्यावरण-अनुकूल जीवन के लिए CO₂-तटस्थ लकड़ी-पेलेट केंद्रीय हीटिंग।
* मज़बूत और अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ: 2022 में ही बाहरी दीवारों, बालकनियों और रेलिंग का बड़े पैमाने पर नवीनीकरण किया गया। उचित मासिक भवन शुल्क!
संपत्ति का विवरण
आपके नए घर में स्वागत है! दूसरी मंज़िल पर स्थित यह विशिष्ट 3-कमरों वाला अपार्टमेंट सुविचारित कमरे-विन्यास और उत्कृष्ट आधुनिकीकरण से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट 1974 में बनी, मज़बूत निर्माण वाली और बहुत अच्छी तरह रखरखाव की गई आवासीय इमारत में स्थित है, जिसमें केवल 11 आवासीय इकाइयाँ हैं।
व्यापक और पूर्ण नवीनीकरण के कारण अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता-स्तर पर प्रस्तुत होता है। नाप के अनुसार किए गए बढ़ई के काम इसकी एक विशेष खूबी हैं: उपयोगी अंतर्निर्मित रसोई के अलावा, सुविचारित अंतर्निर्मित अलमारियाँ और एक विशिष्ट वॉक-इन वार्डरोब अधिकतम भंडारण स्थान और कालातीत सुंदरता प्रदान करते हैं।
दक्षिण-पश्चिम की उत्तम दिशा के कारण सभी रहने के कमरे दिन के उजाले से भर जाते हैं। धूपदार, छत से ढकी दक्षिणी लॉजिया में आप बाहर सुरक्षित और सुकून भरे पल बिता सकते हैं।
अन्य सुविधाएँ:
* लगभग 3,6 m² का सूखा तहखाना अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।
* तहखाने में सिक्का डालकर चलने वाली वॉशिंग मशीन और एक बड़ा, गर्म किया हुआ साझा कपड़े सुखाने का कमरा उपलब्ध है।
* रखरखाव और मरम्मत का काम हमेशा नियमित और पूरी सावधानी से किया गया है (2022: बाहरी दीवारों और बालकनियों का व्यापक नवीनीकरण)।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
शहरी जीवन और शुद्ध प्रकृति का मेल
यहाँ आप म्यूनिख के दक्षिण में उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और भरपूर अवकाश सुविधाओं के बीच सही संतुलन का आनंद लेते हैं।
* सार्वजनिक परिवहन से प्रथम श्रेणी का जुड़ाव: „Forstenrieder Allee“ मेट्रो स्टेशन (U3/U6 नेटवर्क) घर के ठीक सामने है! म्यूनिख के मुख्य रेलवे स्टेशन और शहर के केंद्र तक आप आराम से केवल लगभग 18 मिनट में पहुँच सकते हैं। (ध्यान दें: U3/U6 मेट्रो लाइन शहर के केंद्र तक सीधा संपर्क प्रदान करती है)।
* राजमार्गों से बेहतरीन जुड़ाव: Autobahnkreuz München-Kreuzhof (A95) तक आप केवल लगभग 3 मिनट (1 km) में पहुँच सकते हैं। Mittlerer Ring तक लगभग 5 मिनट की ड्राइव (2 km) में पहुँचा जा सकता है।
* आसपास रोज़मर्रा की ज़रूरतों की उत्कृष्ट सुविधाएँ: दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें बिलकुल पास में हैं – बेकरी, सुपरमार्केट, डॉक्टरों का केंद्र, हेयर सैलून, डिपार्टमेंट स्टोर, दर्ज़ी की दुकान और विविध रेस्तराँ आंशिक रूप से घर के ठीक सामने या कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
* घर के पास ही अवकाश और प्रकृति: पास का Forstenrieder Park और खूबसूरत Isartal टहलने, जॉगिंग या साइकिल चलाने के लिए आमंत्रित करते हैं। ऊपरी बवेरिया का Fünfseenland और आल्प्स भी सप्ताहांत की सैर के लिए जल्दी पहुँच में हैं।
529.000 € सपनों का 3-कमरों वाला अपार्टमेंट: पूरी तरह से नवीनीकृत, बढ़ई द्वारा बनाए गए अंतर्निर्मित फर्नीचर और घर के ठीक सामने U3!81476 München
435.000 € शांत स्थान पर 2.5 कमरों वाला खाली अपार्टमेंट81476 München
499.000 € म्यूनिख में निवेश के लिए संपत्ति: मांग वाले इलाके में सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट81476 München / Forstenried
