| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | деревні пелети |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 529.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.816,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧи то стильне власне житло, куди можна одразу заселитися й почуватися комфортно, чи то високоякісна інвестиція в нерухомість із надійною перспективою: ця пропозиція, переконлива в усіх аспектах, відповідає найвищим вимогам щодо комфорту проживання, дизайну та розташування!
Головні переваги:
* Стандарт новобудови: щойно та капітально повністю відремонтована
* Високоякісне оснащення: нові вікна, нова ванна кімната та однакова плитка в коридорі/ванній кімнаті й на кухні
* Паркет із натурального дерева: нова паркетна підлога у вітальні, спальні та кабінеті/дитячій кімнаті.
* Меблі на замовлення від столяра: елегантна вбудована кухня, вбудовані шафи на замовлення в кабінеті/дитячій кімнаті, а також чудова гардеробна.
* Багато світла та сонця: світлі кімнати завдяки ідеальній орієнтації на південь і захід, великі вікна у вітальні
* Південна лоджія з видом на зелень: із дахом і захистом від негоди — з великою вбудованою квітковою скринькою для вашого квіткового або трав’яного оазису.
* Енергія з турботою про довкілля: центральне опалення на деревних пелетах із нульовими викидами CO₂ — для екологічного житла, готового до майбутнього.
* Надійний стан і доглянутість: лише у 2022 році було капітально відремонтовано фасади, балкони та огорожі. Помірна плата за утримання будинку!
Опис об’єкта
Ласкаво просимо до вашого нового дому! Ця ексклюзивна 3-кімнатна квартира на 2-му поверсі вирізняється продуманим до дрібниць плануванням і першокласною модернізацією. Квартира розташована в дуже доглянутому житловому комплексі з капітальними будівлями 1974 року спорудження, що налічує лише 11 квартир.
Завдяки комплексному капітальному ремонту квартира відповідає високому рівню якості. Особливої уваги заслуговують столярні вироби на замовлення: функціональна вбудована кухня, продумані вбудовані шафи та ексклюзивна гардеробна забезпечують максимум місця для зберігання й позачасову елегантність.
Завдяки ідеальній орієнтації на південний захід усі житлові кімнати залиті денним світлом. На сонячній критій південній лоджії можна насолоджуватися відпочинком просто неба, захищеним від негоди.
Інші зручності:
* Суха комора в підвалі площею близько 3,6 м² забезпечує додаткове місце для зберігання.
* У підвалі є пральна машина з оплатою монетами та простора опалювана спільна сушильна кімната.
* Технічне обслуговування та ремонтні роботи завжди регулярно й сумлінно виконувалися (2022: комплексний ремонт фасаду та балконів).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Міське життя в гармонії з незайманою природою
Тут ви насолоджуватиметеся ідеальним балансом між чудовою інфраструктурою та широкими можливостями для відпочинку на півдні Мюнхена.
* Першокласне сполучення громадським транспортом: станція метро «Forstenrieder Allee» (лінія U3/U6) розташована просто біля порога! До центрального вокзалу Мюнхена та центру міста зручно дістатися лише приблизно за 18 хвилин. (Примітка: лінія метро U3/U6 забезпечує пряме сполучення із серцем міста).
* Чудове сполучення з автомагістралями: до розв’язки München-Kreuzhof (A95) можна дістатися лише приблизно за 3 хвилини (1 км). До Середнього кільця — приблизно за 5 хвилин на автомобілі (2 км).
* Чудова інфраструктура поблизу: усі магазини товарів першої необхідності розташовані неподалік — пекарні, супермаркети, медичний центр, перукарня, універмаг, ательє та численні заклади харчування є частково просто біля порога або за кілька хвилин ходьби.
* Відпочинок і природа поруч: розташований неподалік парк Форстенрідер, а також мальовнича долина річки Ізар запрошують на прогулянки, пробіжки чи велосипедні поїздки. До Баварського краю п’яти озер і Альп також легко дістатися для поїздок на вихідні.
529.000 € Квартира мрії з 3 кімнатами: повністю відремонтована, вбудовані меблі на замовлення від столяра та станція метро U3 біля самого порога!81476 München
435.000 € Вільна 2,5-кімнатна квартира в тихому місці81476 München
499.000 € Інвестиція в нерухомість у Мюнхені: доглянута 3-кімнатна квартира в затребуваному районі81476 München / Forstenried
