| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Деревянные гранулы |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 529.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 816,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБудь то стильное собственное жильё, куда можно сразу въехать и наслаждаться комфортом, или надёжная высококачественная инвестиция в будущее: это во всех отношениях привлекательное предложение отвечает самым высоким требованиям к комфорту, дизайну и расположению!
Главные преимущества:
* Стандарт новостройки: недавно выполнен полный капитальный ремонт с использованием качественных материалов
* Высококачественная отделка: новые окна, новая ванная комната и одинаковая плитка в коридоре/ванной и на кухне
* Паркет из натурального дерева: новый паркетный пол в гостиной, спальне и кабинете/детской.
* Мебель на заказ от столяра: элегантная встроенная кухня, встроенные шкафы на заказ в кабинете/детской, а также великолепная гардеробная с возможностью входа.
* Светлые помещения и солнечная сторона: много естественного света благодаря идеальной южной и западной ориентации, большие окна в гостиной
* Южная лоджия с видом на зелень: крытая и защищённая от непогоды — в том числе большой ящик для растений, где можно устроить цветочный или травяной уголок.
* Экологичное отопление: центральное отопление на древесных пеллетах с нулевым выбросом CO₂ для комфортного и экологичного проживания в будущем.
* Надёжный и ухоженный дом: в 2022 году были капитально отремонтированы фасады, балконы и ограждения. Умеренные расходы на содержание дома!
Описание объекта
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта эксклюзивная 3-комнатная квартира на 2-м этаже впечатляет продуманной планировкой и первоклассной модернизацией. Квартира расположена в очень ухоженном жилом комплексе с капитальными зданиями 1974 года постройки, в котором всего 11 квартир.
Благодаря комплексному капитальному ремонту квартира отвечает высокому уровню качества. Особого внимания заслуживают столярные изделия на заказ: помимо функциональной встроенной кухни, продуманные встроенные шкафы и эксклюзивная гардеробная обеспечивают максимум места для хранения и неподвластную времени элегантность.
Благодаря идеальной юго-западной ориентации все жилые помещения наполнены дневным светом. На солнечной крытой южной лоджии можно отдыхать на свежем воздухе, защищённом от непогоды.
Дополнительные удобства:
* Сухая кладовая в подвале площадью около 3,6 м² обеспечивает дополнительное место для хранения.
* В подвале имеются стиральная машина с оплатой монетами и просторная отапливаемая общая сушильная комната.
* Техническое обслуживание и ремонт всегда проводились своевременно и добросовестно (2022: капитальный ремонт фасада и балконов).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Городская жизнь в гармонии с природой
Здесь вас ждёт идеальный баланс между превосходной инфраструктурой и широкими возможностями для отдыха на юге Мюнхена.
* Отличное сообщение общественным транспортом: станция метро «Forstenrieder Allee» (линии U3/U6) находится прямо у порога! До главного вокзала Мюнхена и центра города можно удобно добраться всего примерно за 18 минут. (Примечание: линии метро U3/U6 обеспечивают прямое сообщение с сердцем города).
* Прекрасная доступность автомагистралей: до развязки München-Kreuzhof (A95) всего около 3 минут (1 км). До Среднего кольца можно добраться примерно за 5 минут на автомобиле (2 км).
* Отличное обеспечение всем необходимым поблизости: все магазины товаров повседневного спроса находятся рядом — пекарни, супермаркеты, медицинский центр, парикмахерская, универмаг, ателье и разнообразные рестораны расположены прямо у порога или в нескольких минутах ходьбы.
* Отдых и природа рядом: расположенный неподалёку парк Форстенридер, а также прекрасная долина Изара приглашают на прогулки, пробежки или велопоездки. До Верхнебаварского края пяти озёр и Альп также легко добраться для поездок на выходные.
529.000 € Квартира мечты с 3 комнатами: полностью отремонтирована, встроенная мебель, изготовленная столяром, и метро U3 прямо у порога!81476 München
435.000 € Свободная 2,5-комнатная квартира в тихом месте81476 München
499.000 € Инвестиция в Мюнхене: ухоженная 3-комнатная квартира в востребованном районе81476 München / Forstenried
