बे़ब्रा-ओटी, कंट्री हाउस + घोड़ा फार्म

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

नवीनीकरण की आवश्यकता वाला रमणीय स्थान पर स्थित पुराना फार्महाउस!

पूर्व कृषि संपत्ति, जिसमें स्मारक-संरक्षित आवासीय भवन शामिल है, एक घोड़ा फार्म और अस्तबलों से युक्त है, रमणीय गांव के बाहरी क्षेत्र में स्थित है और इसका भूखंड क्षेत्रफल लगभग 14000m² है।
यहाँ स्वतंत्रता को सर्वोच्च महत्व दिया गया है!

आंशिक रूप से बेसमेंट वाला यह फार्महाउस पारंपरिक लकड़ी के ढाँचे वाली शैली में बनाया गया था और वर्ष 1750 का है। इस सांस्कृतिक स्मारक में आंतरिक खाली करने का कार्य पहले ही किया जा चुका है, यह पुनर्निर्माणाधीन है और अभी कुछ नवीनीकरण कार्य आवश्यक हैं, जबकि विद्युत व्यवस्था और खिड़कियाँ पहले ही नई स्थापित और लगाई जा चुकी हैं तथा इन्सुलेशन भी किया जा चुका है। नवीनीकरण योजना उपलब्ध है और इसे एक वास्तुकार तथा ऊर्जा सलाहकार ने तैयार और अनुमोदित किया है। भूतल के नीचे आधार-सुदृढ़ीकरण पहले ही किया जा चुका है, ऊपरी मंजिल और अटारी में प्राचीन ओक की बलियों से बना लकड़ी का ढाँचा मौजूद है।


यहाँ लगभग 200m² का रहने योग्य क्षेत्र उपलब्ध है, जो कुल 9 रोशनी से भरपूर ऊँची छत वाले कमरों, 1 रसोई, 2 बाथरूम और 2 WC`s में फैला हुआ है, जबकि अटारी को अतिरिक्त रहने योग्य क्षेत्र प्राप्त करने के लिए अभी विकसित किया जा सकता है। घर में आंशिक रूप से नई उच्च-गुणवत्ता वाली लकड़ी की खिड़कियाँ पहले से लगी हैं। बाकी सभी खिड़कियाँ केवल बदली जानी हैं, क्योंकि वे पहले से उपलब्ध हैं।
फर्श के लिए टाइलें और पुरानी शैली की लकड़ी की पट्टियों का उपयोग किया गया है, जो आपको सुखद आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं। पुराने फलदार वृक्षों से युक्त विस्तृत भूखंड तथा बालकनी और टैरेस आरामदायक अवकाश के घंटे संभव बनाते हैं।

व्यावसायिक आंशिक उपयोग भी आसानी से किया जा सकता है; व्यावसायिक उपयोग योग्य क्षेत्रफल लगभग 400m² है। यह कम से कम 7 घोड़ों के लिए स्वीकृत घोड़ा फार्म और घुड़सवारी स्कूल है। परिसर में लगभग 10-15 घोड़ों के लिए भी जगह है। घुड़सवारी मैदान के लिए अनुमति भी पहले से प्राप्त है।
इस अचल संपत्ति प्रस्ताव में 2 मछली तालाबों (कुल लगभग 350m²) वाला एक जलधारा क्षेत्र भी शामिल है, जिनका उपयोग घोड़ों के लिए एक्वा-ट्रेनर के रूप में किया जा सकता है और यह आपको अपनी व्यक्तिगत कल्पनाओं को साकार करने तथा घर को अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार तैयार करने का अवसर प्रदान करता है...
तालाबों को आस-पास की जलधारा से भरा जाता है। हमेशा पानी उपलब्ध रहे, इसके लिए भूखंड पर 31m! गहरा कुआँ भी है। चरागाह पर वर्तमान में प्राकृतिक बाधाओं वाला एक छोटा क्रॉस-कंट्री मैदान भी है; यहाँ भी आगे विस्तार संभव है।


बड़ा खलिहान (लगभग 15m x 18m) कईआंशिक रूप से विभाजित और दो मंजिलों में बना हुआ है; निचले हिस्से में काठीघर तथा 3 से 6 घोड़ों के बॉक्स के लिए जगह है। यहां बड़े पैडॉक के साथ 3 बॉक्स बनाने की संभावना है। ऊपरी हिस्से में बड़ा खुले-तबेलानुमा अस्तबल है, जिसका लगभग 1,4 हेक्टेयर बड़े चरागाह और पैडॉक-ट्रेल तक सीधा पहुंच है।
आराम करने का क्षेत्र लगभग 100m² है; इसके अलावा वहां 16 चारा-स्थानों वाली दो बड़ी घास-रैक और लगभग 100m² अतिरिक्त जगह में अधिकतम 9 गोल गांठों के लिए स्थान है।
अतिरिक्त भवन (लगभग 10m x 5m) में एक छोटी कार्यशाला है; ऊपरी मंजिल पर घुड़सवारों के विश्राम-कक्ष की संभावना है। एक और विस्तार-निर्माण की संभावना है, क्योंकि खलिहान आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। इसके अतिरिक्त, घोड़ों के लिए प्रशिक्षण-वॉकर बनाने की संभावना है। पैडॉक-प्लेटों और आधार-निर्माण के साथ 20mx40m के हर मौसम में उपयोग योग्य व्यायाम क्षेत्र के लिए निर्माण अनुमति प्राप्त है।
बहुत अधिक संभावनाओं वाली संपत्ति!

स्थान