| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 60 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1983 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 29 m² |
| खरीद मूल्य | 138.600 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,310.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिना कमीशन! TOP 2.5-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट, वुपर्टाल-बार्मेन, स्वयं रहने वालों या निवेशकों के लिए
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निवेश या नया घर? उच्च गुणवत्ता से और अत्यंत आधुनिक ढंग से नवीनीकृत यह 2.5-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट, दोनों विकल्प देता है। अपार्टमेंट भूतल और पहली मंज़िल में फैला है, जो एक घुमावदार सीढ़ी से जुड़े हुए हैं।
सोच-समझकर किए गए कमरे के विभाजन में एक विशाल, खुली योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, एक अलग बेडरूम और एक अन्य कमरा शामिल है, जिसे होम ऑफिस या कार्यालय के रूप में आदर्श रूप से इस्तेमाल किया जा सकता है।
✅ मुख्य विशेषताएँ:
- बिना कमीशन – सीधे मालिक से खरीदें
- उच्च गुणवत्ता वाला अपार्टमेंट – तुरंत रहने के लिए तैयार
- ओक की लकड़ी का पार्केट, बड़े आकार की टाइलें, बाधा-मुक्त शॉवर
- दो स्तरों पर प्राकृतिक रोशनी से भरे 2.5 कमरे: भूतल और पहली मंज़िल
- आकर्षक प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम + अलग अतिथि शौचालय
- अपार्टमेंट के साथ लगभग 22 m² का बड़ा हॉबी रूम शामिल है; इसमें से लगभग 5 m² को लगभग 60 m² के बताए गए कुल क्षेत्रफल में शामिल किया गया है
वुपर्टाल-बार्मेन में आदर्श स्थान पर स्थित, यह आधुनिक रहने का एहसास, चतुराई से किया गया कमरे का विभाजन और 6 % या उससे अधिक की आकर्षक लाभ क्षमता प्रदान करता है – सीधे मालिक से, बिना कमीशन।
ठोस प्रतिफल वाला आकर्षक निवेश:
अपार्टमेंट का किराये पर देने के परीक्षणों में पहले ही मूल्यांकन किया जा चुका है – केवल अनुमान नहीं, बल्कि विश्वसनीय आँकड़े:
- संभावित मूल किराया: मासिक 750 € (12,50 €/m²) – और अधिक संभावना उपलब्ध
- सकल किराया प्रतिफल: लगभग 6 % या अधिक संभव
2026 के लिए मासिक भवन शुल्क: 505 €, जिसमें से लगभग 331 € किरायेदारों से वसूलने योग्य और लगभग 173 € अवसूलनीय है। अवसूलनीय लागतों में फिलहाल 2026 के लिए बढ़ा हुआ लगभग 102 € / माह का आरक्षित निधि योगदान शामिल है।
2027 से भवन शुल्क पर ध्यान दें: जनवरी 2027 से बढ़ा हुआ आरक्षित निधि योगदान फिर से कम कर दिया जाएगा। इससे गणना के अनुसार भवन शुल्क घटकर लगभग 403 € / माह हो जाएगा, जिसमें से लगभग 331 € किरायेदारों से वसूलने योग्य और लगभग 71 € अवसूलनीय है।
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ओक की लकड़ी का पार्केट, बड़े आकार की टाइलें, बाधारहित शॉवर, आधुनिक बाथरूम।
🖼 चित्रों के बारे में सूचना: दिखाए गए फ़ोटो फोटोरियलिस्टिक, फ़्लोर प्लान के अनुरूप विज़ुअलाइज़ेशन हैं और अपार्टमेंट की संभावित डिज़ाइन क्षमता दर्शाते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
📍 स्थान: शहरी और अच्छी तरह जुड़ा हुआ
यह संपत्ति Wuppertal-Barmen के जीवंत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं: सुपरमार्केट, बेकरी, कैफ़े, डॉक्टर, फिटनेस स्टूडियो और पार्क। सार्वजनिक परिवहन का संपर्क तथा A46 बिल्कुल पास हैं – Düsseldorf भी कम समय में पहुँचा जा सकता है।
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