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यह कोणीय बंगला कई वर्षों तक एक परिवार का घर रहा। यहाँ जीवन जिया गया, साथ मिलकर भोजन किया गया, मेहमानों का स्वागत किया गया और एक-दूसरे के साथ समय बिताया गया। एक ऐसा घर, जिसने वर्षों तक अपने निवासियों को स्थान दिया है – और अब एक नए अध्याय के लिए तैयार है। जीवन की परिस्थितियाँ बदलने के बाद, इस घर को अंततः किराए पर दे दिया गया था। अब इस विशेष स्थान में फिर से नया जीवन भरने का अवसर है। क्योंकि यहाँ नए मालिकों के लिए केवल नवीनीकरण की आवश्यकता वाला घर ही प्रतीक्षारत नहीं है। यहाँ अपनी स्वयं की कल्पनाओं के लिए भरपूर स्थान है। 1970 के दशक के इस बंगले का सकल फर्श क्षेत्रफल लगभग 260 m² है और एक ही स्तर पर इसका विशाल लेआउट है। बगीचे तक सीधी पहुँच, विस्तृत कमरे और बड़ा अटारी-स्थान समकालीन पुनर्रचना के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करते हैं। निस्संदेह, आज इस घर को व्यापक आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। लेकिन ठीक इसी में इसका विशेष अवसर निहित है: आप कोई तैयार आवासीय अवधारणा नहीं अपना रहे हैं – आप इससे अपनी स्वयं की अवधारणा बना सकते हैं। और यह भूखंड भी ऐसी संभावनाएँ खोलता है, जो वर्तमान निर्माण से आगे जाती हैं। लगभग 2.000 m² क्षेत्रफल के साथ यहाँ असाधारण रूप से बहुत जगह है। पीछे के हिस्से में एक निर्माण क्षेत्र है, जहाँ मूल रूप से एक अतिरिक्त आवासीय भवन का निर्माण संभव है। इस प्रकार यहाँ, उदाहरण के लिए, अगली पीढ़ी के लिए एक घर बनाया जा सकता है। इसी तरह, मौजूदा भवन का विस्तार करना और पूरी आवासीय अवधारणा को नए सिरे से तैयार करना भी संभव है। भूखंड के सामने वाले हिस्से को भी और विकसित किया जा सकता है। यहाँ – भवन-कानूनी प्रावधानों के अनुरूप – अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र बनाए जा सकते हैं, उदाहरण के लिए एक नए गैरेज या विशाल कारपोर्ट परिसर के रूप में। एक ऐसा घर, जो अपने नए निवासियों के साथ फिर से विकसित हो सके। एक परिवार के लिए। कई पीढ़ियों के लिए। या उन लोगों के लिए, जो एक विशेष भूखंड को अपना विशिष्ट जीवन-केंद्र बनाना चाहते हैं। शायद यहाँ केवल इस घर का नया अध्याय ही शुरू नहीं होगा, बल्कि आपका भी।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
यह विशाल बंगला एक क्लासिक, कार्यात्मक कमरे के विन्यास और व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं के लिए भरपूर जगह से प्रभावित करता है:
विशाल लिविंग एरिया: लगभग 42 m² का बैठक कक्ष, जहाँ से विस्तृत बगीचे का दृश्य और वहाँ जाने की सुविधा है रसोई और उपयोगिता क्षेत्र: लगभग 14 m² की रसोई तथा उससे सटा उपयोगिता और भंडारण क्षेत्र, कुल लगभग 15 m² निजी शयन क्षेत्र: विशाल मुख्य शयनकक्ष, दो अन्य कमरे और मुख्य स्नानघर कार्य और अतिथि: अलग कार्यालय, अतिरिक्त कमरा तथा अतिथि शॉवर-बाथरूम
* **बड़ा अटारी क्षेत्र:** अतिरिक्त क्षेत्रफल की संभावनाएँ; संभावित विस्तार की जाँच भवन-कानूनी और तकनीकी शर्तों के अधीन की जानी है * **बाहरी क्षेत्र:** विशाल बगीचे के साथ विस्तृत भूखंड * **पार्किंग और गैरेज की संभावनाएँ:** नई गैरेज और/या कारपोर्ट व्यवस्था अथवा सामने के भूखंड क्षेत्र में अतिरिक्त पार्किंग स्थानों के लिए; यहाँ केवल उपयोगी क्षेत्र के निर्माण का प्रावधान है
**विशेषता:** कमरों का उदार विन्यास समकालीन पुनर्रचना के लिए रोचक संभावनाएँ प्रदान करता है – उदाहरण के लिए खुली रसोई-सहित बैठक या अलग-अलग कमरों को मिलाना।
अन्य
कल्पना की कमी? KI आपकी मदद करती है। पुराने वॉलपेपर के पीछे की स्थिति देखना कठिन होता है। इसलिए हमने आपके लिए पहले से तैयारी की है: संलग्न KI-चित्र आपको विशेष रूप से दिखाते हैं कि यह बंगला नवीनीकरण के बाद खुले कमरे के विन्यास और आधुनिक सामग्रियों के साथ कैसा दिख सकता है।
महत्वपूर्ण तथ्य एवं कानूनी जानकारी: सभी भवन-कानून संबंधी विवरण Gemeinde Ganderkesee के Satzung Nr. 19 से लिए गए हैं (बिना किसी गारंटी/दायित्व के)। Hinterland की अंतिम निर्माण-योग्यता की जाँच खरीदार को Landkreis Oldenburg में Bauvoranfrage के माध्यम से करनी होगी - इसी प्रकार गैरेज के संभावित आंशिक विघटन और पार्किंग स्थानों की अंतिम संख्या की भी। निर्माण वर्ष के कारण स्वास्थ्य के लिए हानिकारक सामग्रियाँ लगाई गई हो सकती हैं, जिनकी जाँच खरीदार की जिम्मेदारी होगी। स्वयं स्थिति का आकलन करें!
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह क्षेत्र उच्च-स्तरीय पड़ोसी निर्माण वाले स्थापित और उत्कृष्ट आवासीय परिवेश से प्रभावित करता है। यह स्थान उपनगर के प्रतिष्ठित चरित्र को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और Bremen तथा Oldenburg आने-जाने वाले यात्रियों के लिए बेहतरीन संपर्क से जोड़ता है।
हरित नखलिस्तान: प्रमुख और अच्छी तरह जुड़े स्थान के बावजूद, “Stenumer Holz” का स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र लगभग आपके दरवाजे पर है। लगभग 2.000 m² का भूखंड पीछे की ओर अपनी पूरी सुंदरता प्रकट करता है, रमणीय हरित पट्टियों से सटा है और आपको सुरक्षित, पार्क-जैसी निजता प्रदान करता है।
स्थानीय बुनियादी ढाँचा: एक आधुनिक EDEKA बाज़ार, डॉक्टर, एक फ़ार्मेसी और लोकप्रिय Grundschule Schierbrok कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।
आसानी से आवागमन: Schierbrok रेलवे स्टेशन पैदल दूरी पर है। Regio-S-Bahn आपको 20 मिनट से कम समय में सीधे Bremen Hauptbahnhof पहुँचा देती है। A28 के माध्यम से आप राजमार्ग नेटवर्क से पूरी तरह जुड़े हुए हैं।
