Toaleta dla gościParkingPrysznicWannaTarasKominekOgród
Obszar wykresu
1991 m²
Miejsca parkingowe
6
Stan
Remont wymaga
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Certyfikat energetyczny
H
290,58 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
449.000 €
Cena za m²
3 139,86 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten bungalow kątowy przez wiele lat był domem jednej rodziny. Tutaj żyli, wspólnie jedli, przyjmowali gości i spędzali ze sobą czas. Dom, który przez lata zapewniał swoim mieszkańcom przestrzeń – a teraz jest gotowy na nowy rozdział. Po zmianie sytuacji życiowej dom był ostatnio wynajmowany. Teraz nadarza się okazja, aby ponownie tchnąć życie w to wyjątkowe miejsce. Nie czeka tu bowiem na nowych właścicieli po prostu dom wymagający remontu. Czeka tu wiele przestrzeni na własne pomysły. Bungalow z lat 70. dysponuje około 260 m² powierzchni brutto budynku oraz przestronnym układem pomieszczeń na jednym poziomie. Bezpośredni dostęp do ogrodu, rozległe pomieszczenia i duży strych stanowią interesującą podstawę do stworzenia nowoczesnej aranżacji. Oczywiście dom wymaga dziś gruntownej modernizacji. Właśnie w tym tkwi jednak jego wyjątkowa szansa: Nie przejmują Państwo gotowej koncepcji mieszkaniowej – mogą Państwo stworzyć własną. Również działka otwiera możliwości wykraczające poza obecny stan zabudowy. Dzięki powierzchni niespełna 2.000 m² oferuje wyjątkowo dużo miejsca. W tylnej części znajduje się obszar przeznaczony pod zabudowę, na którym zasadniczo możliwa jest budowa kolejnego domu mieszkalnego. Może tu zatem powstać na przykład dom dla kolejnego pokolenia. Możliwe jest również rozbudowanie istniejącej zabudowy i całkowite przeprojektowanie koncepcji mieszkaniowej. Także przednią część działki można dalej rozwijać. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego mogą tu powstać dodatkowe powierzchnie użytkowe, na przykład w formie nowego garażu lub przestronnej wiaty garażowej. Dom, który wraz ze swoimi nowymi mieszkańcami może ponownie się rozwijać. Dla rodziny. Dla kilku pokoleń. Albo dla osób, które chcą stworzyć z wyjątkowej działki swoje własne centrum życia. Być może właśnie tutaj rozpocznie się nie tylko nowy rozdział dla tego domu, lecz także dla Państwa.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Przestronny bungalow zachwyca klasycznym, funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą powierzchnią, oferującą wiele możliwości indywidualnej aranżacji:
Przestronna część dzienna: salon o powierzchni ok. 42 m² z widokiem na rozległy ogród i wyjściem do niego Kuchnia i pomieszczenia gospodarcze: kuchnia o powierzchni ok. 14 m² oraz przylegająca część gospodarcza i magazynowa o łącznej powierzchni ok. 15 m² Prywatna część sypialna: przestronna sypialnia rodziców, dwa dodatkowe pokoje i główna łazienka Praca i goście: oddzielne biuro, dodatkowy pokój oraz łazienka dla gości z prysznicem
* **Duży strych:** dodatkowy potencjał powierzchni; ewentualną adaptację należy zweryfikować pod kątem wymogów prawno-budowlanych i technicznych * **Teren zewnętrzny:** rozległa działka z przestronnym ogrodem * **Potencjał miejsc parkingowych i garażu:** możliwość budowy nowego garażu i/lub wiaty garażowej bądź dodatkowych miejsc parkingowych w przedniej części działki; przewidziana jest tu wyłącznie budowa powierzchni użytkowej
**Cecha szczególna:** Przestronne pomieszczenia oferują interesujące możliwości nowoczesnej aranżacji – na przykład otwartą kuchnię połączoną z częścią dzienną lub połączenie poszczególnych pomieszczeń.
Inne
Brak wyobraźni? Pomoże Państwu sztuczna inteligencja. Trudno spojrzeć pod stare tapety. Dlatego wykonaliśmy pracę za Państwa: Dołączone obrazy wygenerowane przez sztuczną inteligencję pokazują Państwu wyłącznie, jak ten bungalow może wyglądać po remoncie, z otwartymi koncepcjami pomieszczeń i nowoczesnymi materiałami.
Ważne fakty i kwestie prawne: Wszystkie informacje dotyczące prawa budowlanego pochodzą z uchwały nr 19 gminy Ganderkesee (bez gwarancji/odpowiedzialności). Ostateczna możliwość zabudowy tylnej części działki musi zostać sprawdzona przez kupującego w ramach zapytania wstępnego dotyczącego inwestycji, skierowanego do powiatu Oldenburg — podobnie jak ewentualna częściowa rozbiórka garażu oraz ostateczna liczba miejsc parkingowych. Ze względu na rok budowy w obiekcie mogą być zastosowane materiały zawierające substancje szkodliwe, których sprawdzenie pozostaje po stronie kupującego. Proszę wyrobić sobie własne zdanie!
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Okolica zachwyca ugruntowanym, wymagającym otoczeniem mieszkalnym z wysokiej jakości zabudową sąsiednią. Lokalizacja łączy reprezentacyjny charakter dzielnicy z doskonałą infrastrukturą i perfekcyjnym połączeniem dla osób dojeżdżających do pracy w Bremie i Oldenburgu.
Zielona oaza: Mimo reprezentacyjnego i dobrze skomunikowanego położenia teren rekreacyjny „Stenumer Holz” znajduje się niemal tuż za progiem. Działka o powierzchni niemal 2.000 m² ukazuje od strony tylnej pełnię swojego uroku, graniczy z idyllicznymi terenami zielonymi i zapewnia chronioną, przypominającą park prywatną przestrzeń.
Infrastruktura na miejscu: Nowoczesny market EDEKA, lekarze, apteka oraz popularna szkoła podstawowa Schierbrok są dostępne w kilka minut.
Bezproblemowe dojazdy: Dworzec Schierbrok znajduje się w odległości spaceru. Pociąg Regio-S-Bahn dociera bezpośrednio do głównego dworca w Bremie w czasie krótszym niż 20 minut. Dzięki autostradzie A28 mają Państwo doskonałe połączenie z siecią autostrad.
