Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Ce bungalow d'angle a été le foyer d'une famille pendant de nombreuses années. On y a vécu, partagé des repas, reçu des invités et passé du temps ensemble. Une maison qui, au fil des ans, a offert de l'espace à ses habitants – et qui est maintenant prête pour un nouveau chapitre. Après un changement de situation, la maison a finalement été louée. L'occasion se présente maintenant de redonner vie à ce lieu particulier. Car ici, ce n'est pas simplement une maison nécessitant des travaux qui attend de nouveaux propriétaires. C'est un vaste espace qui attend vos propres idées. Le bungalow des années 1970 dispose d'environ 260 m² de surface brute de plancher et d'une distribution généreuse sur un seul niveau. L'accès direct au jardin, les pièces spacieuses et le grand grenier offrent une base intéressante pour une réorganisation contemporaine. Bien entendu, la maison nécessite aujourd'hui une modernisation complète. Mais c'est précisément là que réside sa chance particulière : Vous ne reprenez pas un concept résidentiel achevé – vous pouvez en créer un qui vous soit propre. Et le terrain offre également des possibilités qui vont au-delà de l'existant. Avec un peu moins de 2 000 m², il offre une superficie exceptionnellement généreuse. Dans la partie arrière se trouve une zone constructible où il est en principe possible d'édifier une autre maison d'habitation. Cela permettrait par exemple d'y créer un foyer pour la prochaine génération. Il est également envisageable d'agrandir la construction existante et de repenser entièrement le concept résidentiel. La partie avant du terrain peut elle aussi être développée. Conformément aux prescriptions du droit de la construction, des surfaces utilisables supplémentaires peuvent y être créées, par exemple sous la forme d'un nouveau garage ou d'un vaste ensemble de carports. Une maison qui pourra à nouveau grandir avec ses nouveaux habitants. Pour une famille. Pour plusieurs générations. Ou pour des personnes souhaitant créer leur propre centre de vie à partir d'un terrain exceptionnel. Peut-être qu'ici ne commence pas seulement un nouveau chapitre pour cette maison, mais aussi le vôtre.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Le bungalow spacieux séduit par une distribution classique et fonctionnelle des pièces ainsi que par une grande surface offrant de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisées :
Espace de vie spacieux : salon d’env. 42 m² avec vue et accès au vaste jardin Cuisine & espace utilitaire : cuisine d’env. 14 m² ainsi qu’un espace utilitaire et de rangement attenant d’un total d’env. 15 m² Espace nuit privatif : grande chambre parentale, deux autres pièces et salle de bains principale Bureau & espace invités : bureau séparé, pièce supplémentaire ainsi que salle d’eau pour invités
* **Grand grenier :** potentiel de surface supplémentaire ; un éventuel aménagement doit être examiné sous réserve des conditions réglementaires et techniques en matière de construction * **Espace extérieur :** vaste terrain avec grand jardin * **Potentiel de stationnement et de garage :** pour un nouveau garage et/ou un abri pour voitures, voire des places de stationnement supplémentaires dans la partie avant du terrain ; seule la création de surfaces utiles est prévue ici
**Particularité :** La générosité des volumes offre des possibilités intéressantes de réaménagement contemporain – par exemple une cuisine ouverte sur le séjour ou la réunion de certaines pièces.
Autres
Pas d’imagination ? L’IA vous aide à vous projeter. Il est difficile de voir au-delà des anciens papiers peints. C’est pourquoi nous avons préparé les choses pour vous : les images IA jointes vous montrent en exclusivité à quoi ce bungalow pourrait ressembler après une rénovation, avec des concepts d’espace ouverts et des matériaux modernes.
Faits importants et aspects juridiques : toutes les indications relatives au droit de la construction proviennent de la réglementation n° 19 de la commune de Ganderkesee (sans garantie/responsabilité). La constructibilité finale de l’arrière-pays doit être vérifiée par l’acheteur au moyen d’une demande préalable de permis de construire auprès du district d’Oldenburg - tout comme un éventuel démontage partiel du garage ainsi que le nombre final de places de stationnement. En raison de l’année de construction, des matériaux contenant des substances nocives peuvent avoir été utilisés ; leur vérification incombe à l’acheteur. Faites-vous votre propre idée !
Emplacement
Zone et itinéraires
Planifier une route
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Détails de l'emplacement
Le quartier séduit par un environnement résidentiel établi et exigeant, avec un bâti voisin de qualité. L’emplacement allie le caractère prestigieux du secteur à une infrastructure imbattable et à une desserte parfaite pour les actifs se rendant à Brême et à Oldenbourg.
Oasis de verdure : malgré cet emplacement bien desservi et proche de toutes les commodités, la zone de loisirs « Stenumer Holz » se trouve pratiquement à votre porte. Le terrain d’une superficie de près de 2 000 m² révèle toute sa splendeur à l’arrière, borde des espaces verts idylliques et vous offre une intimité protégée, semblable à celle d’un parc.
Infrastructures sur place : un supermarché EDEKA moderne, des médecins, une pharmacie et l’école primaire très appréciée de Schierbrok sont accessibles en quelques minutes.
Déplacements quotidiens facilités : la gare de Schierbrok est accessible à pied. Le Regio-S-Bahn vous conduit directement à la gare centrale de Brême en moins de 20 minutes. L’A28 vous relie parfaitement au réseau autoroutier.
