Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bu köşe bungalov, uzun yıllar boyunca bir ailenin yuvası oldu. Burada yaşandı, birlikte yemek yenildi, misafirler ağırlandı ve birlikte zaman geçirildi. Yıllar boyunca sakinlerine alan sunmuş bir ev – şimdi ise yeni bir bölüme hazır. Yaşam koşulları değiştikten sonra ev son olarak kiraya verildi. Şimdi bu özel mekâna yeniden hayat verme fırsatı sunuluyor. Çünkü burada yeni sahiplerini bekleyen yalnızca yenilenmeye ihtiyaç duyan bir ev değil. Burada kendi fikirleriniz için bolca alan var. 1970'li yıllardan kalma bungalov, yaklaşık 260 m² brüt taban alanına ve tek katta cömert bir yerleşim planına sahiptir. Bahçeye doğrudan erişim, geniş odalar ve büyük çatı katı, çağdaş bir yeniden tasarım için ilgi çekici bir temel sunuyor. Elbette evin bugün kapsamlı bir modernizasyona ihtiyacı var. Ancak özel fırsatı da tam olarak burada yatıyor: Hazır bir yaşam konseptini devralmıyorsunuz – kendi konseptinizi oluşturabilirsiniz. Arsa da mevcut yapının ötesine geçen olanaklar sunuyor. Yaklaşık 2.000 m²'lik alanıyla olağanüstü geniş bir yer sunuyor. Arka bölümde, prensip olarak ilave bir konutun inşa edilebileceği bir yapı alanı bulunuyor. Böylece burada örneğin gelecek nesil için bir yuva oluşturulabilir. Mevcut yapıyı genişletmek ve tüm yaşam konseptini yeniden düzenlemek de düşünülebilir. Arsanın ön bölümü de geliştirilebilir. Burada – imar mevzuatındaki hükümlere uygun olarak – örneğin yeni bir garaj veya geniş bir carport tesisi şeklinde ek kullanım alanları oluşturulabilir. Yeni sakinleriyle birlikte yeniden büyüyebilecek bir ev. Bir aile için. Birden fazla nesil için. Ya da özel bir arsayı kendilerine özgü yaşam merkezine dönüştürmek isteyen insanlar için. Belki burada yalnızca bu ev için değil, sizin için de yeni bir bölüm başlar.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Geniş bungalov, klasik ve işlevsel bir oda düzeni ile kişiye özel yaşam konseptleri için bolca alan sunuyor:
Geniş yaşam alanı: Manzaralı ve geniş bahçeye erişimli yaklaşık 42 m² oturma odası Mutfak & hizmet alanı: yaklaşık 14 m² mutfak ve bitişiğinde toplam yaklaşık 15 m² büyüklüğünde hizmet ve depo alanı Özel yatak odası bölümü: geniş ebeveyn yatak odası, iki ilave oda ve ana banyo Çalışma & misafirler: ayrı ofis, ilave oda ve misafir duş banyosu
* **Geniş çatı katı:** ilave alan potansiyeli; olası bir genişletme, imar hukuku ve teknik koşullara tabi olarak incelenmelidir * **Dış alan:** geniş bahçeli büyük arsa * **Otopark ve garaj potansiyeli:** ön arsa bölümünde yeni bir garaj ve/veya carport sistemi ya da ilave park yerleri için; burada yalnızca kullanım alanı inşa edilmesi öngörülmektedir
**Özellik:** Geniş oda planları, çağdaş bir yeniden düzenleme için ilgi çekici olanaklar sunuyor – örneğin açık plan mutfaklı yaşam alanı veya bazı odaların birleştirilmesi.
Diğer
Hayal gücü yok mu? Yapay zekâ size yardımcı olur. Eski duvar kâğıtlarının ardını görmek zordur. Bu nedenle sizin için önceden çalıştık: Ekli yapay zekâ görselleri, bu bungalovun açık mekân konseptleri ve modern malzemelerle bir tadilat sonrası nasıl görünebileceğini size özel olarak gösteriyor.
Önemli bilgiler & hukuki durum: Tüm imar hukukuna ilişkin bilgiler, Ganderkesee belediyesinin 19 numaralı tüzüğünden alınmıştır (garanti/taahhüt olmaksızın). Arka arazinin nihai yapılaşabilirliği, alıcı tarafından Oldenburg ilçesine yapılacak bir ön inşaat başvurusu ile kontrol edilmelidir - ayrıca garajın olası kısmi yıkımı ve otopark alanlarının nihai sayısı da. Yapım yılı nedeniyle, içinde kirletici madde içeren malzemeler bulunabilir; bunların kontrolü alıcıya aittir. Kendiniz bir fikir edinin!
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Bölge, yerleşik ve seçkin bir konut çevresi ile kaliteli komşu yapılaşmasıyla öne çıkıyor. Konum, semtin prestijli karakterini, benzersiz bir altyapı ve Bremen ile Oldenburg'a işe gidip gelenler için mükemmel ulaşım bağlantısıyla birleştiriyor.
Yeşil vaha: Merkezi ve ulaşımı iyi konuma rağmen, „Stenumer Holz“ rekreasyon alanı neredeyse kapınızın önünde. Yaklaşık 2.000 m² büyüklüğündeki arsa arka bölümünde tüm güzelliğini ortaya çıkarıyor, pastoral yeşil alanlara sınır oluşturuyor ve size korunaklı, park benzeri bir mahremiyet sunuyor.
Yerel altyapı: Modern bir EDEKA marketi, doktorlar, eczane ve sevilen Schierbrok ilkokuluna birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.
Rahatça işe gidip gelin: Schierbrok tren istasyonuna yürüyerek ulaşabilirsiniz. Regio-S-Bahn ile doğrudan Bremen Merkez İstasyonu'na 20 dakikadan kısa sürede gidebilirsiniz. A28 üzerinden otoyol ağına mükemmel bağlantınız vardır.
