क्यूलुंग्सबोर्न: बालकनी और कार पार्किंग स्थान सहित श्लॉसश्ट्रासे-रेज़िडेन्ज़ में विशेष स्वामित्व वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय बाल्टिक समुद्र तटीय रिसॉर्ट Kühlungsborn में Schloßstraße-Residenz के साथ कुल 20 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाली एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित आवासीय परिसर का निर्माण हो रहा है। वर्तमान में 2 से 3 कमरों और लगभग 48 m² से लगभग 73 m² तक के रहने के क्षेत्रफल वाले अन्य अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। खरीद मूल्य 305.200 € से शुरू होते हैं, PKW-पार्किंग स्थान अतिरिक्त है।

यह स्टाइलिश नई निर्माण आवासीय परिसर जर्मन बाल्टिक समुद्र तट के सबसे मांग वाले स्थानों में कालातीत वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और उच्च आवासीय आराम का संयोजन प्रस्तुत करती है।

स्थान के अनुसार, अपार्टमेंटों में धूप वाले बालकनी या निजी उद्यान हिस्से वाली छतें हैं। बड़ी खिड़कियों के क्षेत्र उजले रहने के कमरे और सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं। प्रत्येक इकाई को अपना तहखाना कक्ष तथा एक PKW-पार्किंग स्थान मिलेगा।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में अन्य के अलावा शामिल हैं:

ऊर्जा-कुशल हीट पंप तकनीक
सभी रहने के कमरों में फर्श हीटिंग
स्टोरेज समाधान सहित फोटोवोल्टिक प्रणाली
प्रत्येक भवन में यात्री लिफ्ट
इलेक्ट्रिक रैफस्टोर
वीडियो इंटरकॉम प्रणाली
चोरी-रोधी अलार्म प्रणाली
आधुनिक डिज़ाइन फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
प्रसिद्ध निर्माताओं की स्टाइलिश सैनिटरी सुविधाएँ
रहने के कमरों में LAN और TV कनेक्शन

आवासीय परिसर का निर्माण Gebäudeenergiegesetz (GEG) की वर्तमान आवश्यकताओं के अनुसार किया जाएगा और यह आधुनिक, टिकाऊ निर्माण पद्धति तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से प्रभावित करती है।

Kühlungsborn का स्थान शांतिपूर्ण आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है। समुद्र तट, प्रोमेनेड, खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ और कैफ़े सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं। बाल्टिक सागर, विस्तृत हरित क्षेत्र और समुद्री वातावरण इस स्थान को स्वयं उपयोग करने वालों तथा पूंजी निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प:

भवन हिस्से पर प्रारंभिक 5 % p.a. की दर से घटती हुई Abschreibung (AfA) के माध्यम से आकर्षक कर लाभों का लाभ उठाएँ। विशेष रूप से नई निर्माण संपत्तियों में, खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में महत्वपूर्ण कर Abschreibung संभावनाओं का उपयोग किया जा सकता है, जिससे यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में और भी अधिक आकर्षक बनती है।

घटती हुई AfA का उदाहरण – अपार्टमेंट Nr. 20

अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 491.800 €
PKW-पार्किंग स्थान: 19.490 €
कुल खरीद मूल्य: 511.290 €

13,2 % भूमि मूल्य हिस्से पर उदाहरणात्मक गणना:

भवन हिस्सा: लगभग 443.799 €
घटती हुई AfA: 5 % p.a.

पहले वर्ष में कर उद्देश्यों के लिए Abschreibung योग्य:
लगभग 22.190 €

इससे विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए खरीद के बाद शुरुआती वर्षों में आकर्षक कर लाभ प्राप्त होते हैं संपत्ति।

अधिग्रहण सीधे डेवलपर से बिना किसी ब्रोकरेज शुल्क के होता है। खरीद मूल्य का भुगतान निर्माण पूरा होने और स्वीकृति के बाद ही किया जाता है।

एक आधुनिक घर या बाल्टिक सागर के किनारे मूल्य-स्थिर निवेश – Schloßstraße-Residenz आवासीय गुणवत्ता, स्थिरता और स्थान को विशेष रूप से जोड़ती है।

स्थान