Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Ausblick von der Loggia
Badezimmer
प्रकाशित 25/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 51 m² |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| वर्ष का निर्माण | 1984 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 5 m² |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 199.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,901.96 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie helle, freundliche Wohnung mit zahlreichen, großen Fenstern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Nachbarschaft von Aschaffenburg Damm.
Sie besteht aus
• einer kompakten Diele mit großem Einbauschrank
• einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt
• einer praktischen Küche mit gepflegter Einbauzeile
• einem modernen, innen liegenden Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• einem hellen Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia und Blick ins Grüne.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohneinheit. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Fenster wurden in 2023 erneuert, zwei der Rollläden in 2026.
In 2025 wurde die Wohnung fachmännisch gestrichen.
Der Heizbedarf ist in den Wintermonaten gering. Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell 240 Euro/ Monat inklusive 37,29 Euro für die Instandhaltungsrücklage.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Gemeinsam mit dem Nachbargebäude bildet es eine Eigentümergemeinschaft aus insgesamt 14 Parteien mit gemeinsam genutzter Tiefgarage. Neben der engagierten Hausverwaltung gibt es einen externen Hausmeisterdienst sowie eine wöchentliche Treppenhausreinigung.
Instandhaltungsmaßnahmen werden vorausschauend und bedarfsbezogen durchgeführt. In 2025 wurde das Flachdach über der Tiefgarage erneuert. In 2026 wurde außerdem die Blitzschutzanlage auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt, ist jedoch ab dem 01.10.26 bezugsfrei, sodass alle Nutzungsoptionen offen stehen.
Großer Balkon und Loggia
Alle Fenster mit Außenrollläden
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Hauptbahnhof und Innenstadt sind in 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt entlang der Aschaff zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Joggingrunden ein.
