Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Ausblick von der Loggia
Badezimmer
Hausansicht
Gemeinschaftsgarten
Einfahrt Tiefgarage
Stellplatz mit Kellerabteil
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 51 m² |
| Рік побудови | 1984 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.901,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСвітла, затишна квартира з численними великими вікнами розташована на першому поверсі доглянутого житлового будинку в тихому районі Ашаффенбурга — Дамм.
Вона складається з:
• компактної прихожої з великою вбудованою шафою
• затишної вітальні/їдальні з виходом на великий критий балкон із чудовим видом на зелень і дахи міста
• практичної кухні з доглянутим кухонним гарнітуром
• сучасної ванної кімнати з ванною, розташованої всередині квартири, з підключенням для пральної машини
• світлої спальні з виходом на криту лоджію та видом на зелень.
До житлової одиниці також належать паркомісце в підземному гаражі та розташоване за ним підвальне приміщення з вікном. Вартість паркомісця вже включена в ціну купівлі.
Усі вікна обладнані зовнішніми ролокасетами. Вікна були замінені у 2023 році, два ролокасети — у 2026 році.
У 2025 році квартиру професійно пофарбували.
Потреба в опаленні в зимові місяці невелика. Щомісячний внесок за утримання будинку наразі становить 240 євро, включно з 37,29 євро до резерву на утримання та ремонт.
Будинок перебуває в доглянутому стані. Разом із сусідньою будівлею він утворює об’єднання співвласників загалом із 14 учасників зі спільним підземним гаражем. Окрім активної компанії з управління будинком, є зовнішня служба догляду за будинком, а також щотижневе прибирання сходової клітки.
Заходи з технічного обслуговування проводяться завчасно та відповідно до потреб. У 2025 році було оновлено плоский дах над підземним гаражем. У 2026 році також було модернізовано блискавкозахисну систему відповідно до найновіших вимог.
Квартира вже вільна для заселення, тому доступні всі варіанти її використання.
Великий балкон і лоджія
Усі вікна з зовнішніми ролетами
Місце в підземному паркінгу
Підвальне приміщення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе проживання з короткими маршрутами: центральний вокзал і центр міста можна зручно дістатися пішки за 15 хвилин. Кілька супермаркетів, пекарень, шкіл, дитячих садків, фітнес-студій, лікарів і аптек є в безпосередній близькості. Оточення вздовж Aschaff запрошує на прогулянки, велосипедні поїздки та пробіжки.
395.000 € Велика, світла та модернізована 4-кімнатна мансардна квартира з кондиціонером63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
289.000 € МІСЬКИЙ ОАЗИС — ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ63741 Aschaffenburg
249.000 € Правильна квартира у правильний час!63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
