Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Ausblick von der Loggia
Badezimmer
Hausansicht
Gemeinschaftsgarten
Einfahrt Tiefgarage
Stellplatz mit Kellerabteil
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 51 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.901,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl luminoso y acogedor apartamento, con numerosas ventanas grandes, se encuentra en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado, en un barrio tranquilo de Aschaffenburg Damm.
Consta de
• un recibidor compacto con un gran armario empotrado
• un acogedor salón-comedor con acceso al gran balcón cubierto, con bonitas vistas a las zonas verdes y sobre los tejados de la ciudad
• una práctica cocina con una cuidada cocina amueblada
• un moderno baño interior con bañera y conexión para lavadora
• un dormitorio luminoso con acceso a la logia cubierta y vistas a las zonas verdes.
También pertenecen a la vivienda una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero con ventana situado detrás de esta. Los gastos de la plaza ya están incluidos en el precio de compra.
Todas las ventanas están equipadas con persianas exteriores. Las ventanas se renovaron en 2023 y dos de las persianas en 2026.
En 2025, el apartamento fue pintado profesionalmente.
La necesidad de calefacción es baja durante los meses de invierno. Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 240 euros/mes, incluidos 37,29 euros para la reserva de mantenimiento.
El edificio se encuentra en buen estado. Junto con el edificio vecino, forma una comunidad de propietarios de un total de 14 unidades, con garaje subterráneo de uso común. Además de una administración de fincas comprometida, hay un servicio externo de conserjería y una limpieza semanal de la escalera.
Las medidas de mantenimiento se realizan de forma previsora y según las necesidades. En 2025 se renovó la cubierta plana sobre el garaje subterráneo. En 2026, además, se actualizó el sistema de protección contra rayos conforme a los últimos estándares.
El apartamento ya está disponible para su ocupación, por lo que todas las opciones de uso siguen abiertas.
Gran balcón y logia
Todas las ventanas con persianas exteriores
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
Trastero
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir tranquilamente y con todo cerca: la estación central y el centro de la ciudad están a 15 minutos a pie. Varios supermercados, panaderías, colegios, guarderías, gimnasios, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones. El entorno, a lo largo del río Aschaff, invita a pasear, hacer rutas en bicicleta y salir a correr.
395.000 € Amplio, luminoso y modernizado piso de 4 habitaciones en el ático con aire acondicionado63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
289.000 € OASIS CERCA DE LA CIUDAD IDEAL PARA INVERSORES63741 Aschaffenburg
249.000 € ¡El piso adecuado en el momento adecuado!63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
