Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Ausblick von der Loggia
Badezimmer
Hausansicht
Gemeinschaftsgarten
Einfahrt Tiefgarage
Stellplatz mit Kellerabteil
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 51 m² |
| Год построен | 1984 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 901,96 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлая, уютная квартира с многочисленными большими окнами расположена на втором этаже ухоженного жилого дома в тихом районе Ашаффенбурга Дамм.
Она состоит из
• компактной прихожей с большим встроенным шкафом
• уютной гостиной/столовой с выходом на большой крытый балкон с прекрасным видом на зелёные насаждения и крыши города
• практичной кухни с ухоженным кухонным гарнитуром
• современной ванной комнаты с ванной, расположенной внутри здания, и подключением для стиральной машины
• светлой спальни с выходом на крытую лоджию и видом на зелёные насаждения.
К квартире также относятся парковочное место в подземном гараже и расположенное за ним подвальное помещение с окном. Стоимость парковочного места уже включена в покупную цену.
Все окна оборудованы наружными рольставнями. Окна были заменены в 2023 году, две рольставни — в 2026 году.
В 2025 году в квартире был профессионально выполнен косметический ремонт с покраской.
Потребность в отоплении в зимние месяцы небольшая. Ежемесячные эксплуатационные расходы в настоящее время составляют 240 евро, включая 37,29 евро в резерв на техническое обслуживание и ремонт.
Дом находится в ухоженном состоянии. Вместе с соседним зданием он образует товарищество собственников, состоящее в общей сложности из 14 владельцев, с общей подземной парковкой. Помимо ответственной управляющей компании, имеются услуги внешнего смотрителя, а также еженедельная уборка лестничной клетки.
Мероприятия по техническому обслуживанию проводятся заблаговременно и по мере необходимости. В 2025 году была обновлена плоская крыша над подземным гаражом. Кроме того, в 2026 году система молниезащиты была приведена в соответствие с последними стандартами.
Квартира уже свободна, поэтому доступны все варианты её использования.
Большой балкон и лоджия
Все окна с наружными рольставнями
Машиноместо в подземном гараже
Кладовая в подвале
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная жизнь с короткими расстояниями: главный вокзал и центр города удобно достижимы за 15 минут пешком. Несколько супермаркетов, пекарен, школ, детских садов, фитнес-студий, врачей и аптек находятся в непосредственной близости. Окрестности вдоль Aschaff приглашают к прогулкам, велосипедным поездкам и пробежкам.
395.000 € Просторная, светлая и модернизированная 4-комнатная мансардная квартира с кондиционером63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
289.000 € ГОРОДСКИЙ ОАЗИС, ИДЕАЛЬНЫЙ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ63741 Aschaffenburg
249.000 € Подходящая квартира в подходящий момент!63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
