Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Ausblick von der Loggia
Badezimmer
Hausansicht
Gemeinschaftsgarten
Einfahrt Tiefgarage
Stellplatz mit Kellerabteil
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 51 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.901,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet lichte, vriendelijke appartement met talrijke, grote ramen bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden woongebouw in een rustige buurt van Aschaffenburg Damm.
Het bestaat uit
• een compacte hal met grote inbouwkast
• een gezellige woon-/eetkamer met toegang tot het grote, overdekte balkon met mooi uitzicht op het groen en over de daken van de stad
• een praktische keuken met goed onderhouden keukenblok
• een moderne, inpandige badkamer met ligbad en aansluiting voor een wasmachine
• een lichte slaapkamer met toegang tot de overdekte loggia en uitzicht op het groen.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een daarachter gelegen kelderruimte met raam behoren eveneens tot de wooneenheid. De kosten voor de parkeerplaats zijn al in de koopprijs inbegrepen.
Alle ramen zijn voorzien van buitenrolluiken. De ramen zijn in 2023 vernieuwd, twee van de rolluiken in 2026.
In 2025 is het appartement vakkundig geschilderd.
De verwarmingsbehoefte is in de wintermaanden gering. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 240 euro, inclusief 37,29 euro voor de onderhoudsreserve.
Het gebouw verkeert in een goed onderhouden staat. Samen met het naastgelegen gebouw vormt het een eigenaarsvereniging van in totaal 14 partijen met een gezamenlijk gebruikte ondergrondse garage. Naast het betrokken vastgoedbeheer is er een externe huismeesterdienst en wordt het trappenhuis wekelijks schoongemaakt.
Onderhoudsmaatregelen worden vooruitziend en naar behoefte uitgevoerd. In 2025 is het platte dak boven de ondergrondse garage vernieuwd. In 2026 is bovendien de bliksembeveiligingsinstallatie gemoderniseerd.
Het appartement is al vrij van bewoning, waardoor alle gebruiksmogelijkheden openstaan.
Groot balkon en loggia
Alle ramen met buitenrolluiken
Parkeerplaats in de ondergrondse garage
Kelderberging
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig wonen met korte afstanden: het centraal station en het stadscentrum zijn in 15 minuten gemakkelijk te voet bereikbaar. Meerdere supermarkten, bakkerijen, scholen, kinderdagverblijven, fitnessstudio's, artsen en apotheken bevinden zich in de directe omgeving. De omgeving langs de Aschaff nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en joggen.
395.000 € Groot, licht en gemoderniseerd 4-kamerappartement op de bovenste verdieping met airconditioning63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
289.000 € OASE DICHT BIJ DE STAD, IDEAAL VOOR BELEGGERS63741 Aschaffenburg
249.000 € De juiste woning op het juiste moment!63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
