Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Ausblick vom Balkon
Einbauküche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Loggia
Ausblick von der Loggia
Badezimmer
Hausansicht
Gemeinschaftsgarten
Einfahrt Tiefgarage
Stellplatz mit Kellerabteil
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 51 m² |
| Yapım yılı | 1984 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.901,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok sayıda büyük penceresi bulunan aydınlık ve samimi daire, Aschaffenburg Damm’ın sakin bir mahallesinde, bakımlı bir apartmanın birinci üst katında yer almaktadır.
Daire şu bölümlerden oluşmaktadır:
• büyük gömme dolaplı kompakt bir antre
• güzel yeşil alan ve şehir çatıları manzarasına sahip, büyük ve üzeri kapalı balkona erişimli rahat bir oturma/yemek odası
• bakımlı ankastre mutfak ünitesine sahip kullanışlı bir mutfak
• çamaşır makinesi bağlantısı bulunan modern, iç konumlu küvetli bir banyo
• üzeri kapalı loggiaya erişimi ve yeşil alan manzarası bulunan aydınlık bir yatak odası.
Bir yeraltı otoparkı park yeri ve bunun arkasında bulunan, pencereli bir kiler de konut birimine dahildir. Park yerinin masrafları satış fiyatına zaten dahildir.
Tüm pencereler dış panjurlarla donatılmıştır. Pencereler 2023 yılında, panjurlardan ikisi ise 2026 yılında yenilenmiştir.
Daire 2025 yılında uzmanlar tarafından boyanmıştır.
Kış aylarında ısıtma ihtiyacı düşüktür. Aylık aidat güncel olarak 240 Euro olup, bunun 37,29 Euro’su bakım-onarım rezervine ayrılmaktadır.
Bina bakımlı durumdadır. Komşu binayla birlikte, ortak kullanılan yeraltı otoparkına sahip toplam 14 bağımsız bölümden oluşan bir kat malikleri topluluğu oluşturmaktadır. İlgili bina yönetiminin yanı sıra harici bir bina görevlisi hizmeti ve haftalık merdiven temizliği bulunmaktadır.
Bakım ve onarım çalışmaları öngörülü ve ihtiyaçlara göre gerçekleştirilmektedir. 2025 yılında yeraltı otoparkının üzerindeki düz çatı yenilenmiştir. Ayrıca 2026 yılında paratoner sistemi en güncel standartlara getirilmiştir.
Daire hâlihazırda boş ve taşınmaya hazırdır; böylece tüm kullanım seçenekleri açıktır.
Büyük balkon ve loggia
Dış panjurlu tüm pencereler
Yeraltı otoparkı park yeri
Bodrum bölmesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kısa mesafelerle sakin yaşam: Ana tren istasyonuna ve şehir merkezine yürüyerek 15 dakikada rahatça ulaşılabilir. Birden fazla süpermarket, fırın, okul, anaokulu, fitness salonu, doktor ve eczane yakın çevrede bulunmaktadır. Çevre, Aschaff boyunca yürüyüş, bisiklet turu ve koşu için idealdir.
395.000 € Klimalı, geniş, aydınlık ve modernize edilmiş 4 odalı çatı katı dairesi63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
289.000 € ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN, YATIRIMCILAR İÇİN İDEAL VAHA63741 Aschaffenburg
249.000 € Doğru zamanda doğru daire!63741 Aschaffenburg– Aschaffenburg
