म्यूनिख-लोखहाउज़ेन में नया निर्माण वाला डुप्लेक्स – 142 m², बिना खरीदार कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

म्यूनिख के पश्चिम में शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में कुल चार डुप्लेक्स इकाइयों वाले दो डुप्लेक्स भवन बनाए जा रहे हैं। लगभग 142 m² रहने योग्य क्षेत्र और लगभग 72 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र वाली ठोस निर्माण की एक डुप्लेक्स इकाई प्रस्तुत की जा रही है। 1.172.000 यूरो का उल्लिखित खरीद मूल्य 1 से 3 में से किसी एक मकान पर लागू होता है, जिनमें प्रत्येक का भूखंड क्षेत्र लगभग 266,93 m² है।

यह मकान तीन आवासीय स्तरों पर परिवार, होम ऑफिस में काम करने या अटारी में अपना अलग क्षेत्र बनाने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। भूतल पर रसोई, भोजन क्षेत्र और बैठक कक्ष के साथ-साथ एक अलमारी क्षेत्र और अतिथि शौचालय की योजना है। बैठक कक्ष से सीधे टैरेस और बगीचे में जाने का रास्ता है।

ऊपरी मंजिल पर अन्य के अलावा शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, कार्यालय, ड्रेसिंग रूम और एक विशाल बाथरूम स्थित हैं। तैयार की गई अटारी एक अतिरिक्त रहने और सोने के क्षेत्र तथा दूसरे बाथरूम से स्थान का विस्तार करती है। ऊपरी और/या अटारी मंजिल के बालकनी अतिरिक्त खुले स्थान प्रदान करते हैं।

मकान में पूर्ण बेसमेंट होगा। बेसमेंट में दो कमरे तथा तकनीकी और धुलाई क्षेत्र की योजना है। विद्युत द्वार संचालन वाली अपनी गैराज भी प्रस्ताव का हिस्सा है।

तकनीकी सुविधाओं में हवा-पानी हीट पंप, फोटोवोल्टिक प्रणाली और पूरे मकान, जिसमें बेसमेंट भी शामिल है, में फर्श हीटिंग शामिल हैं। तीन-परत वाले कांच की खिड़कियां, विद्युत रूप से संचालित एल्युमिनियम रोलर शटर और ठोस ईंट की दीवारें निर्माण अवधारणा को पूरा करती हैं। चूंकि यह नियोजित नया निर्माण प्रोजेक्ट है, इसलिए ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में उपलब्ध नहीं है।
एक अन्य समान रूप से निर्मित डुप्लेक्स इकाई में बड़ा भूखंड है और इसे अलग खरीद मूल्य पर प्रस्तुत किया जाएगा। उपलब्ध इकाइयों, निर्माण निष्पादन और नियोजित प्रक्रिया के बारे में अधिक जानकारी आपको व्यक्तिगत बातचीत में प्रसन्नतापूर्वक दी जाएगी।

यह प्रस्ताव सीधे और बिना खरीदार कमीशन के है। कृपया अपनी पूछताछ में एक टेलीफोन नंबर दें, ताकि हम आपसे व्यक्तिगत रूप से संपर्क कर सकें।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

डुप्लेक्स अर्ध-पृथक घर का निर्माण मजबूत ईंट निर्माण पद्धति से किया जाएगा। इसमें अन्य बातों के अलावा निम्नलिखित शामिल हैं:

• जलरोधक टब के रूप में प्रबलित कंक्रीट का बेसमेंट
• 36,5 सेमी मोटी भरी हुई ईंटों की बाहरी दीवारें
• ईंट निर्माण की आंतरिक दीवारें
• जिप्सम-चूना आंतरिक प्लास्टर और खनिज पेंट
• 7-कक्ष प्रोफ़ाइल और बाहरी एल्युमिनियम आवरण वाली तीन-परत काँच की प्लास्टिक खिड़कियाँ
• विद्युत-संचालित एल्युमिनियम रोलर शटर
• एयर-वॉटर हीट पंप और फोटोवोल्टिक प्रणाली
• पूरे घर में, बेसमेंट सहित, फ़्लोर हीटिंग
• निर्धारित नमूना चयन के अनुसार टाइल और लकड़ी के फ़र्श
• बेसमेंट में निरंतर टाइल फ़र्श
• फ़र्श-समतल शॉवर, काँच विभाजन तथा हाथ और ओवरहेड शॉवर वाले दो बाथरूम
• ऊपरी मंज़िल के बाथरूम में डबल वॉशबेसिन
• दोनों बाथरूम में तौलिया गर्म करने वाला
• भूतल पर अतिरिक्त अतिथि शौचालय
• ग्रेनाइट या टाइल आवरण और स्टेनलेस स्टील हैंडरेल वाली प्रबलित कंक्रीट सीढ़ियाँ
• दरवाज़ा खोलने की प्रणाली और इंटरकॉम
• प्रबलित कंक्रीट से बने बालकनी, स्टील रेलिंग सहित
• बड़े आकार की प्लेटों वाली छत
• विद्युत गेट ड्राइव वाली प्रबलित कंक्रीट गैरेज, लगभग 5,50 × 3,00 मीटर
• जल निकासी योजना के अनुसार सीवर कनेक्शन और वर्षाजल निकासी

अन्य

EMZ Massivbau GmbH
प्रबंधन निर्माण पर्यवेक्षण
Josef Empl
Meisenstr. 23a
85368 Moosburg
मोबाइल: 0171/2882076
टेलीफोन: 08761/63498
वाणिज्यिक रजिस्टर, म्यूनिख स्थानीय न्यायालय HRB 170145

स्थान

स्थान विवरण

यह भूखंड म्यूनिख के पश्चिम में एक शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में, ऑबिंग-लोखहाउज़ेन-लांगवीड नगर जिले में स्थित है।

अपनी पैदल भ्रमण और मनोरंजन सुविधाओं सहित ऑबिंगर लोहे कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। लोखहाउज़ेन एस-बान स्टेशन भी पास में है, जहाँ से S3 लाइन जुड़ती है। वहाँ से म्यूनिख के शहर-केंद्र की दिशा में अच्छे यातायात संपर्क उपलब्ध हैं।

खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, स्कूल, चिकित्सकीय सेवाएँ और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। यह स्थान शांत आवासीय वातावरण को म्यूनिख के पश्चिमी भाग की अच्छी आधारभूत संरचना से जोड़ता है।