Ansicht
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 142 m² |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 266 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 72 m² |
| Prix d'achat | 1.172.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 253,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel calme et établi de l’ouest de Munich, deux maisons jumelées comprenant au total quatre logements mitoyens sont construites. Est proposée une maison jumelée construite en dur, offrant environ 142 m² de surface habitable ainsi qu’environ 72 m² de surface utile supplémentaire. Le prix d’achat indiqué de 1.172.000 euros concerne l’une des maisons 1 à 3, chacune disposant d’une parcelle d’environ 266,93 m².
La maison offre beaucoup d’espace sur trois niveaux d’habitation pour une famille, le télétravail ou un espace indépendant au dernier étage. Le rez-de-chaussée prévoit une cuisine, un espace repas et un séjour ainsi qu’un vestiaire et des toilettes pour invités. Depuis le séjour, on accède directement à la terrasse et au jardin.
L’étage comprend notamment une chambre, une chambre d’enfant, un bureau, un dressing et une grande salle de bains. Les combles aménagés complètent l’espace avec un autre espace de vie et de couchage ainsi qu’une deuxième salle de bains. Des balcons à l’étage et/ou dans les combles offrent des espaces extérieurs supplémentaires.
La maison dispose d’un sous-sol complet. Celui-ci prévoit deux pièces ainsi que le local technique et l’espace buanderie. Un garage privatif avec motorisation électrique de la porte est également inclus dans l’offre.
L’équipement technique comprend une pompe à chaleur air-eau, une installation photovoltaïque et un chauffage au sol dans toute la maison, y compris au sous-sol. Des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants en aluminium à commande électrique et des murs massifs en briques complètent le concept de construction. Comme il s’agit d’un projet de construction neuve planifié, le certificat énergétique n’est pas encore disponible.
Une autre maison jumelée de construction identique dispose d’un terrain plus grand et est proposée à un prix d’achat différent. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur les unités disponibles, l’exécution des travaux et le calendrier prévu lors d’un entretien personnel.
L’offre est proposée directement et sans commission acquéreur. Merci d’indiquer un numéro de téléphone dans votre demande afin que nous puissions vous contacter personnellement.
La maison jumelée sera construite en maçonnerie massive de briques. Sont notamment prévus :
• Sous-sol en béton armé formant une cuve étanche
• Maçonnerie extérieure en briques garnies de 36,5 cm d’épaisseur
• Maçonnerie intérieure en briques
• Enduit intérieur à base de plâtre et de chaux, et peinture minérale
• Fenêtres en PVC à triple vitrage avec profilé à 7 chambres et coque extérieure en aluminium
• Volets roulants électriques en aluminium
• Pompe à chaleur air-eau et installation photovoltaïque
• Chauffage au sol dans toute la maison, y compris le sous-sol
• Sols carrelés et en bois selon la sélection prévue
• Revêtement carrelé continu dans le sous-sol
• Deux salles de bains avec douches de plain-pied, parois en verre ainsi que douchettes et douches de tête
• Double vasque dans la salle de bains de l’étage supérieur
• Sèche-serviettes dans les deux salles de bains
• WC invités supplémentaire au rez-de-chaussée
• Escaliers en béton armé avec revêtement en granit ou en carrelage et mains courantes en acier inoxydable
• Ouvre-porte et interphone
• Balcons en béton armé avec garde-corps en acier
• Terrasse avec dalles grand format
• Garage en béton armé avec motorisation électrique de la porte, env. 5,50 × 3,00 mètres
• Raccordement au réseau d’assainissement et évacuation des eaux pluviales conformément au plan d’évacuation
EMZ Massivbau GmbH
Direction de la conduite des travaux
Josef Empl
Meisenstr. 23a
85368 Moosburg
Portable : 0171/2882076
Téléphone : 08761/63498
Registre du commerce du tribunal d’instance de Munich HRB 170145
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi de l’ouest de Munich, dans l’arrondissement municipal d’Aubing-Lochhausen-Langwied.
L’Aubinger Lohe, avec ses possibilités de promenade et de détente, est accessible en quelques minutes. La station de S-Bahn de Lochhausen, desservie par la ligne S3, se trouve également à proximité. De là, de bonnes liaisons permettent de rejoindre le centre-ville de Munich.
Les commerces, jardins d’enfants, écoles, services médicaux et autres équipements nécessaires au quotidien se trouvent dans les environs immédiats. Le secteur combine un environnement résidentiel calme avec la bonne infrastructure de l’ouest de Munich.
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