Ansicht
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 142 m² |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 266 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 72 m² |
| Ціна продажу | 1.172.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.253,52 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому сформованому житловому районі на заході Мюнхена будуються два здвоєні будинки загалом із чотирма половинами дуплексів. Пропонується масивно збудована половина дуплексу з житловою площею близько 142 м² та приблизно 72 м² додаткової корисної площі. Зазначена купівельна ціна 1.172.000 євро стосується одного з будинків 1–3, кожен із приблизно 266,93 м² земельної ділянки.
Будинок на трьох житлових рівнях пропонує багато місця для сім’ї, роботи з дому або власної зони на мансардному поверсі. На першому поверсі передбачені кухня, обідня зона та вітальня, а також гардероб і гостьовий туалет. Із вітальні можна безпосередньо вийти на терасу та в сад.
На верхньому поверсі розташовані, зокрема, спальня, дитяча кімната, кабінет, гардеробна та простора ванна кімната. Облаштований мансардний поверх доповнює житловий простір ще однією житловою та спальною зонами, а також другою ванною кімнатою. Балкони на верхньому та/або мансардному поверсі створюють додаткові відкриті площі.
Будинок матиме повний підвал. У підвалі заплановані два приміщення, а також технічна та пральна зони. До пропозиції також належить власний гараж з електричним приводом воріт.
До технічного оснащення належать тепловий насос повітря-вода, фотоелектрична установка та підлогове опалення в усьому будинку, включно з підвалом. Трикамерні склопакети, алюмінієві ролети з електричним приводом і масивні цегляні стіни доповнюють концепцію будівництва. Оскільки йдеться про запланований новобудовний проєкт, енергетичний сертифікат наразі ще відсутній.
Ще одна аналогічна половина дуплексу має більшу земельну ділянку та пропонується за іншою купівельною ціною. Детальнішу інформацію про доступні об’єкти, виконання будівельних робіт і запланований перебіг робіт ми із задоволенням надамо під час особистої розмови.
Пропозиція здійснюється безпосередньо та без комісії для покупця. У запиті, будь ласка, вкажіть номер телефону, щоб ми могли особисто з вами зв’язатися.
Двоквартирний будинок буде зведено в масивній цегляній конструкції. Передбачено, зокрема:
• підвал із залізобетону у вигляді водонепроникної ванни
• зовнішня кладка зі заповненої цегли товщиною 36,5 см
• внутрішня кладка з цегли
• внутрішня гіпсово-вапняна штукатурка та мінеральне фарбування
• пластикові вікна з потрійним склінням, 7-камерним профілем і зовнішньою алюмінієвою оболонкою
• алюмінієві ролети з електроприводом
• тепловий насос «повітря-вода» та фотоелектрична установка
• підлогове опалення по всьому будинку, включно з підвалом
• плиткова та дерев’яна підлога відповідно до передбаченого вибору матеріалів
• суцільне плиткове покриття в підвалі
• дві ванні кімнати з душовими без порогів, скляними перегородками, а також ручними й верхніми душами
• подвійний умивальник у ванній кімнаті на верхньому поверсі
• рушникосушки в обох ванних кімнатах
• додатковий гостьовий туалет на першому поверсі
• залізобетонні сходи з гранітним або плитковим покриттям і поручнями з нержавіючої сталі
• дверний відкривач і домофон
• балкони із залізобетону зі сталевими огородженнями
• тераса з великоформатними плитами
• залізобетонний гараж з електричним приводом воріт, прибл. 5,50 × 3,00 метра
• підключення до каналізації та відведення дощової води відповідно до плану водовідведення
EMZ Massivbau GmbH
Керівництво будівництвом
Josef Empl
Meisenstr. 23a
85368 Moosburg
Моб.: 0171/2882076
Телефон: 08761/63498
Торгова реєстрація Amtsgericht München HRB 170145
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована в тихому сформованому житловому районі на заході Мюнхена, у міському окрузі Аубінг-Лохгаузен-Лангвід.
До лісопарку Аубінгер-Лое з його можливостями для прогулянок і відпочинку можна дістатися за кілька хвилин. Поруч також розташована станція міської електрички Лохгаузен із сполученням із лінією S3. Звідти є хороше сполучення в напрямку центру Мюнхена.
Магазини, дитячі садки, школи, медичні заклади та інші об’єкти повсякденного обслуговування розташовані неподалік. Це місце поєднує тихе житлове оточення з добре розвиненою інфраструктурою західної частини Мюнхена.
929.000 € Привабливий односімейний будинок із сучасним відкритим плануванням, східним і західним садом та великим потенціалом81249 München
1.155.000 € Життя в Аубінгу, Мюнхен. Якісний двоквартирний будинок — неподалік центру.81249 München
1.039.800 € Справжня оселя мрії для душі.81739 München
