Ansicht
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 142 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 266 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 72 m² |
| Precio de compra | 1.172.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.253,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial tranquila y consolidada del oeste de Múnich se construirán dos casas pareadas con un total de cuatro viviendas pareadas. Se ofrece una vivienda pareada de construcción sólida con unos 142 m² de superficie habitable y aproximadamente 72 m² de superficie útil adicional. El precio de compra indicado, de 1.172.000 euros, corresponde a una de las casas 1 a 3, cada una con unos 266,93 m² de superficie de parcela.
La casa ofrece mucho espacio en tres plantas residenciales para una familia, para trabajar desde casa o para disponer de una zona propia en la planta abuhardillada. En la planta baja están previstos la cocina, el comedor y el salón, así como un guardarropa y un aseo de invitados. Desde el salón se accede directamente a la terraza y al jardín.
En la planta superior se encuentran, entre otros, el dormitorio, el dormitorio infantil, el despacho, el vestidor y un amplio baño. La planta abuhardillada acondicionada amplía el espacio con otra zona de estar y dormitorio, así como un segundo baño. Los balcones de la planta superior y de la planta abuhardillada crean superficies exteriores adicionales.
La casa tendrá sótano completo. En el sótano están previstas dos habitaciones, así como la zona técnica y de lavado. También forma parte de la oferta un garaje propio con accionamiento eléctrico de la puerta.
El equipamiento técnico incluye una bomba de calor aire-agua, una instalación fotovoltaica y calefacción por suelo radiante en toda la casa, incluido el sótano. Las ventanas con triple acristalamiento, las persianas enrollables de aluminio accionadas eléctricamente y los muros macizos de ladrillo completan el concepto constructivo. Dado que se trata de un proyecto de obra nueva planificado, el certificado energético aún no está disponible.
Otra vivienda pareada de construcción idéntica dispone de una parcela más grande y se ofrece a un precio de compra diferente. Estaremos encantados de facilitarle más información sobre las unidades disponibles, la ejecución de la obra y el proceso previsto en una conversación personal.
La oferta se realiza directamente y sin comisión para el comprador. Indique un número de teléfono en su consulta para que podamos contactar con usted personalmente.
La vivienda adosada se construirá con estructura maciza de ladrillo. Entre otros elementos, están previstos:
• Sótano de hormigón armado en forma de cubeta impermeable
• Muros exteriores de ladrillos rellenos de 36,5 cm de espesor
• Muros interiores de ladrillo
• Enlucido interior de yeso y cal y pintura mineral
• Ventanas de plástico con triple acristalamiento, perfil de 7 cámaras y revestimiento exterior de aluminio
• Persianas enrollables de aluminio accionadas eléctricamente
• Bomba de calor aire-agua e instalación fotovoltaica
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, incluido el sótano
• Suelos de baldosas y madera según la selección prevista
• Pavimento continuo de baldosas en el sótano
• Dos baños con duchas a ras de suelo, mamparas de vidrio y rociadores de mano y de techo
• Lavabo doble en el baño de la planta superior
• Toalleros calefactables en ambos baños
• Aseo adicional para invitados en la planta baja
• Escaleras de hormigón armado con revestimiento de granito o baldosas y pasamanos de acero inoxidable
• Abrepuertas y portero automático
• Balcones de hormigón armado con barandillas de acero
• Terraza con losas de gran formato
• Garaje de hormigón armado con accionamiento eléctrico de la puerta, aprox. 5,50 × 3,00 metros
• Conexión al alcantarillado y evacuación de aguas pluviales conforme al proyecto de drenaje
EMZ Massivbau GmbH
Dirección de obra
Josef Empl
Meisenstr. 23a
85368 Moosburg
Móvil: 0171/2882076
Teléfono: 08761/63498
Registro Mercantil del Tribunal de Primera Instancia de Múnich HRB 170145
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La parcela se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada del oeste de Múnich, en el distrito municipal de Aubing-Lochhausen-Langwied.
La Aubinger Lohe, con sus posibilidades para pasear y descansar, se encuentra a pocos minutos. La estación de S-Bahn de Lochhausen, con conexión a la línea S3, también está cerca. Desde allí hay buenas conexiones en dirección al centro de Múnich.
En las inmediaciones hay comercios, guarderías, escuelas, atención médica y otros servicios de uso cotidiano. La ubicación combina un entorno residencial tranquilo con la buena infraestructura del oeste de Múnich.
929.000 € Casa unifamiliar atractiva con distribución moderna y abierta, jardín orientado al este y al oeste y mucho potencial81249 München
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