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वर्ष 1972 का यह आकर्षक, 1.5-मंज़िला एकल-परिवार का घर अपनी ठोस, मजबूत निर्माण शैली और निर्माण काल के अनुरूप विशिष्ट उदार कमरे के विभाजन से प्रभावित करता है। वास्तुकला भूतल पर एक ही स्तर पर आरामदायक आवास की सुविधा देती है, जबकि विकसित अटारी-मंज़िल एक अलग बच्चों के क्षेत्र, होम-ऑफिस या अतिथि क्षेत्र के लिए एक आदर्श पूरक है। तहखाने में लगभग 100 वर्गमीटर के अतिरिक्त क्षेत्र में एक विकसित पार्टी-तहखाना, भंडार-/कपड़े धोने का कमरा, सौना-कक्ष और हीटिंग तहखाना स्थित हैं। इस संपत्ति का एक पूर्ण आकर्षण विस्तृत भूखंड है, जहाँ से हरियाली का अबाधित दृश्य दिखाई देता है। सीधे एक निर्दिष्ट प्रकृति संरक्षण क्षेत्र (FFH-संरक्षित क्षेत्र संख्या 7116342) के निकट स्थित होने से विशेष आवासीय गुणवत्ता मिलती है और शांति, स्वतंत्रता तथा निजता का विशिष्ट अनुभव प्राप्त होता है – प्रकृति-प्रेमी anspruchsvoll खरीदारों के लिए एक दुर्लभ प्रस्ताव। यह घर अच्छी तरह देखरेख की गई, निर्माण वर्ष के अनुरूप स्थिति में है। पहले से मौजूद ऊर्जा-संबंधी उपाय, जैसे लिथियम-संग्रहण बैटरी के संयोजन में एक फोटोवोल्टिक प्रणाली, आंशिक रूप से स्वायत्त बिजली आपूर्ति संभव बनाते हैं। इसे गर्म पानी के लिए हीट पंप द्वारा पूरा किया गया है। यह संपत्ति आधुनिक आवासीय अवधारणा को साकार करने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है। उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण संरचना उच्चतम स्तर पर एक आधुनिक, टिकाऊ सपनों के घर के विकास के लिए आदर्श नींव बनाती है और साथ ही व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों के लिए पर्याप्त गुंजाइश देती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- फोटोवोल्टिक प्रणाली (2011 में स्थापित): 22 सौर मॉड्यूल Sanyo HIT N240SE10 (240 वाट, 5,28 KWp) स्टील कैबिनेट में 2 लिथियम बैटरियों के साथ (2011 और 2015 में स्थापित): IBC SOLAR (3,3 kWh) और IBC SolStore 6.5 Li (6,5 kWh)
- सौर नियंत्रण और एकीकृत हीट एक्सचेंजर वाली गर्म पानी की हीट पंप Dimplex BWP 30 HS (2012 में स्थापित): 290 l, अधिकतम 60 डिग्री C तक
- पाइपों में विद्युत इंस्टॉलेशन (बाद में लगाया जा सकता है)
- ऊर्जा और सिग्नल लाइनों के लिए दो स्वतंत्र प्रणालियाँ
- नवीनीकरण की आवश्यकता वाला छोटा आउटडोर पूल और सौना
- फायरप्लेस स्टोव (हालाँकि अब वर्तमान नियमों के अनुरूप नहीं है)
- 1st OG में दो कमरों से पहुंच वाला बड़ा कोने का बालकनी
- पार्टी रूम
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
माल्श नगरपालिका कार्ल्सरूहे ज़िले के दक्षिणी किनारे पर स्थित है। माल्श के आसपास राइन मैदान से उत्तरी ब्लैक फॉरेस्ट तक के संक्रमण क्षेत्र में आकर्षक स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र हैं, जो पैदल यात्रा, साइकिल चलाने और विश्राम के लिए आदर्श हैं। इनमें वनाच्छादित ब्लैक फॉरेस्ट की सीमावर्ती पर्वतश्रेणी, निकटवर्ती अल्ब घाटी तथा आसपास की कई झीलें शामिल हैं। इस स्थान पर स्कूल, किंडरगार्टन, क्लब, सुपरमार्केट, कपड़ों की दुकानें, फ़ार्मेसी और एक आउटडोर स्विमिंग पूल जैसी अनेक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। कार्ल्सरूहे, एट्लिंगेन और रास्टाट शहर तत्काल आसपास स्थित हैं। लगभग 30 किमी से कम दूरी में Baden Airpark हवाई अड्डा, बाडेन-बाडेन, कार्ल्सरूहे व्यापार मेला और कार्ल्सरूहे ICE रेलवे स्टेशन पहुंचा जा सकता है। A5 मोटरवे भी लगभग 10 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
