केटविग के शांत पुराने शहर क्षेत्र में स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर, सहायक आवास के साथ – रूर के निकट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

केटविग के पुराने शहर में, Ruhrstrasse के सबसे सुंदर हिस्से में स्थित यह अनमोल संपत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध है!

हमें आपको यह असाधारण एकल-परिवार का घर, जिसमें लगभग 229 m² का शुद्ध आवासीय क्षेत्र वाला अलग आवास भी है, प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है—Essen-Kettwig के ऐतिहासिक पुराने शहर के बीचों-बीच और जलाशय से कुछ ही दूरी पर! यह संपत्ति यातायात-मुक्त पुराने शहर में शांत, फिर भी केंद्रीय स्थान पर स्थित है और Ruhr तट से केवल कुछ कदमों की दूरी पर है।

यह घर आकर्षण, बहुमुखी प्रतिभा और आर्थिक लाभप्रदता को एक साथ जोड़ता है।

- लॉजिया, बालकनी, टैरेस और बगीचा – इस स्थान पर बिल्कुल दुर्लभ

- 90 m² के शुद्ध आवासीय क्षेत्र वाला भूतल का अपार्टमेंट और Ruhrstraße से अपना अलग प्रवेशद्वार खाली है (अंतिम किराया 11.400 € प्रति वर्ष, ठंडा)

- 1वीं और 2वीं मंजिल का 139 m² आवासीय क्षेत्र वाला अपार्टमेंट भी खाली है: विशाल, लचीला और परिवारों के स्वयं उपयोग या अच्छे, बढ़ाए जा सकने वाले प्रतिफल वाले निवेश के रूप में बिल्कुल उपयुक्त (अंतिम किराया 19.800 € प्रति वर्ष, ठंडा)

- अनेक संभावनाएँ: बहु-पीढ़ी वाला घर, रहना और काम करना या एक इकाई में विलय।

- ऐतिहासिक स्थान पर होने के बावजूद कोई विरासत संरक्षण नहीं: आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को आसानी से साकार किया जा सकता है।

- 2017-2019 में व्यापक नवीनीकरण (भूतल का अपार्टमेंट पूरी तरह नवीनीकृत, विद्युत व्यवस्था और पानी / सीवेज व्यवस्था भी)

- पार्किंग की तलाश नहीं: वैकल्पिक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (+ 25.000 €), केवल कुछ मिनट पैदल दूरी पर।

निष्कर्ष:
एक अनूठा अवसर, जैसा Kettwig में बहुत कम मिलता है। जो इसे हासिल करता है, वह न केवल चरित्र से भरपूर घर सुरक्षित करता है, बल्कि स्पष्ट मूल्यवृद्धि की संभावना वाला निवेश भी प्राप्त करता है। आधुनिकीकरण या आंतरिक सज्जा के मामले में आपको पूरी स्वतंत्रता है, क्योंकि विरासत संरक्षण से संबंधित कोई शर्तें नहीं हैं, भले ही संपत्ति विरासत-संरक्षित परिवेश में स्थित हो। अलग-अलग आधुनिकीकरण नए मालिक को अपनी आवासीय कल्पनाओं को साकार करने और ऐतिहासिक चरित्र को सावधानीपूर्वक आगे विकसित करने का अवसर प्रदान करते हैं।

स्थान