| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 229 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 218 m² |
|---|
| Cena zakupu | 697.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 043,67 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPerła na Starym Mieście w Kettwig, przy najpiękniejszej części ulicy Ruhrstrasse, jest na sprzedaż!
Z przyjemnością oferujemy Państwu ten wyjątkowy dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym o ok. 229 m² czystej powierzchni mieszkalnej – w samym sercu historycznego Starego Miasta Essen-Kettwig i niedaleko zbiornika retencyjnego! Nieruchomość położona jest spokojnie, a jednocześnie centralnie, na pozbawionym ruchu samochodowego Starym Mieście, zaledwie kilka kroków od brzegu Ruhry.
Ten dom łączy w sobie urok, wszechstronność i ekonomiczność.
- Loggia, balkon, taras i ogród – w tej lokalizacji absolutna rzadkość
- Mieszkanie na parterze o powierzchni 90 m² czystej powierzchni mieszkalnej, z osobnym wejściem od strony Ruhrstraße, jest opróżnione (ostatnio wynajmowane za 11 400 € rocznie netto)
- Mieszkanie na 1. i 2. piętrze o powierzchni 139 m² również jest opróżnione: przestronne, elastyczne i idealne dla rodzin do użytku własnego lub jako inwestycja z dobrym, możliwym do zwiększenia zwrotem (ostatnio wynajmowane za 19 800 € rocznie netto)
- Liczne możliwości: dom wielopokoleniowy, mieszkanie i praca lub połączenie w jedną jednostkę.
- Brak ochrony zabytkowej, mimo historycznej lokalizacji: bez problemu można zrealizować nowoczesne wymagania mieszkaniowe.
- Kompleksowa renowacja w latach 2017–2019 (mieszkanie na parterze całkowicie odnowione, w tym instalacja elektryczna oraz wodna / kanalizacyjna)
- Koniec z szukaniem miejsca parkingowego: opcjonalne miejsce w garażu podziemnym (+ 25 000 €), oddalone o zaledwie kilka minut pieszo.
Podsumowanie:
Wyjątkowa okazja, jaką w Kettwig spotyka się niezwykle rzadko. Kto ją wykorzysta, zyska nie tylko pełen charakteru dom, lecz także inwestycję z wyraźną perspektywą wzrostu wartości. Przy modernizacji lub aranżacji wnętrz mają Państwo pełną swobodę, ponieważ nie obowiązują wymogi ochrony zabytków, mimo że nieruchomość znajduje się w zabytkowym otoczeniu. Poszczególne modernizacje dają nowemu właścicielowi możliwość realizacji własnych wyobrażeń o mieszkaniu i ostrożnego rozwijania historycznego charakteru nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
950.000 € Uroczy dom wiejski z nasłonecznionym ogrodem i rozległym widokiem – zmodernizowany, preferowana lokalizacja w Essen-Kettwig45219 Essen
995.000 € Zachowana wspaniałość: willa, która żyje swoją historią.45219 Essen / Kettwig
395.000 € Mieszkanie wśród zieleni z dużą przestrzenią na własne pomysły w Essen-Kettwig45219 Essen / Kettwig
