| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 229 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 218 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 697.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.043,67 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKettwig’in eski şehrindeki bir inci, Ruhrstrasse’nin en güzel bölümünde, satışa sunuluyor!
Size, Essen-Kettwig’in tarihi eski şehir merkezinde ve baraj gölüne çok yakın konumda bulunan, yaklaşık 229 m² net yaşam alanına sahip bu sıra dışı, ayrı girişli dairesi bulunan müstakil tek ailelik evi sunmaktan mutluluk duyuyoruz! Gayrimenkul, araç trafiğine kapalı eski şehir bölgesinde sakin ancak merkezi bir konumda, Ruhr kıyısından yalnızca birkaç adım uzaklıktadır.
Bu ev; cazibeyi, çok yönlülüğü ve ekonomikliği bir araya getiriyor.
- Loggia, balkon, teras ve bahçe – bu konumda mutlak bir nadirlik
- 90 m² net yaşam alanına sahip ve Ruhrstraße’den kendi girişi bulunan zemin kat dairesi boş durumdadır (son kira bedeli yıllık 11.400 € soğuk kira)
- 1. ve 2. kattaki 139 m² yaşam alanına sahip daire de boş durumdadır: geniş, esnek ve ailelerin kendi kullanımı veya iyi ve artırılabilir getirili bir yatırım için mükemmeldir (son kira bedeli yıllık 19.800 € soğuk kira)
- Çok sayıda olanak: Çok kuşaklı ev, yaşam ve çalışma alanı veya tek bir birimde birleştirme.
- Tarihi konumda olmasına rağmen anıt koruma kapsamında değildir: modern yaşam gereksinimleri sorunsuz şekilde gerçekleştirilebilir.
- 2017-2019 yılları arasında kapsamlı yenileme (zemin kat dairesi tamamen yenilenmiş, elektrik ve temiz su / atık su tesisatları da yenilenmiştir)
- Park yeri arama sorunu yok: isteğe bağlı yer altı garajı park yeri (+ 25.000 €), yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Sonuç:
Kettwig’de yalnızca nadiren bulunan eşsiz bir fırsat. Bu fırsatı değerlendiren kişi yalnızca karakter sahibi bir ev değil, aynı zamanda belirgin değer artışı potansiyeline sahip bir yatırım da edinir. İç mekânda modernizasyon veya tasarım konusunda tüm özgürlüğe sahipsiniz; çünkü gayrimenkul, anıt koruma kapsamındaki bir çevrede bulunmasına rağmen herhangi bir anıt koruma şartı mevcut değildir. Münferit modernizasyonlar, yeni mal sahibine kendi yaşam anlayışını hayata geçirme ve tarihi karakteri özenle geliştirmeye devam etme fırsatı sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
950.000 € Güneş alan bahçesi ve geniş manzarasıyla büyüleyici kır evi – modernize edilmiş, Essen-Kettwig'in seçkin konumunda45219 Essen
995.000 € Korunmuş ihtişam: Tarihini yaşayan bir villa.45219 Essen / Kettwig
395.000 € Essen-Kettwig’de kendi fikirleriniz için bolca alan sunan, yeşillikler içinde yaşam45219 Essen / Kettwig
