केंद्र के निकट स्थित सुव्यवस्थित और किराए पर दिया गया आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

1 व्यावसायिक और 2 आवासीय इकाइयों वाला सुव्यवस्थित और किराए पर दिया गया आवासीय एवं व्यावसायिक भवन Remscheid-Honsberg के केंद्रीय स्थान पर स्थित है। स्लेट और क्लिंकर से निर्मित यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन ढलानदार छत के साथ ठोस निर्माण पद्धति में वर्ष 1972 में बनाया गया था। भवन आंशिक रूप से बेसमेंटयुक्त है, इसमें दो पूर्ण मंजिलें और विकसित अटारी मंजिल है।

कुल क्षेत्रफल लगभग 601 m² है, जिसमें व्यावसायिक क्षेत्र लगभग 248 m², आवासीय क्षेत्र लगभग 201 m² और उपयोगी क्षेत्र लगभग 152 m² है। भूखंड का कुल क्षेत्रफल 562 m² है। भवन अच्छी स्थिति में है और अंतिम बार वर्ष 2024 में इसका नवीनीकरण किया गया था। भविष्य में व्यावसायिक इकाई को कार्यालयों और प्रैक्टिसों में विभाजित करना संभव होगा और यह आर्थिक रूप से भी उचित हो सकता है। वर्तमान वार्षिक शुद्ध किराया 31.740 यूरो है।

दोनों आवासीय इकाइयाँ और व्यावसायिक इकाई ऊँची छतों (लगभग 2,80 m) से सुसज्जित हैं और इनका विवरण इस प्रकार है: भूतल पर स्थित विशाल व्यावसायिक इकाई में बड़ा और समतल-स्तरीय काउंटर एवं कैश कक्ष (पूर्व Sparkassen शाखा) है, साथ ही पहली ऊपरी मंजिल पर 2 कार्यालय, 1 विश्राम कक्ष और 2 अलग शौचालय हैं। बेसमेंट में स्थित 3 सहायक कक्ष (तिजोरी कक्ष, अभिलेखागार और भंडार) अपने स्वयं के सीढ़ीघर के माध्यम से व्यावसायिक इकाई से जुड़े हैं।

दोनों आवासीय इकाइयाँ (मैज़ोनेट) दो स्तरों (OG/DG) पर स्थित हैं और इनका आवासीय क्षेत्रफल लगभग 91 m² और 110 m² है। प्रत्येक आवास में 3 और 4 कमरे, KDB, 1 अतिथि शौचालय, 1 भंडारण कक्ष, 1 बालकनी अथवा 1 बरामदा है। आवासों के साथ दो अलग बेसमेंट कक्ष भी संबंधित हैं।

हीटिंग और भवन-कनेक्शन कक्ष सहित अतिरिक्त बेसमेंट कक्ष उपलब्ध हैं। साझा धुलाई और सुखाने के कक्ष में वॉशिंग मशीन तथा कपड़े सुखाने की मशीन दोनों रखी जा सकती हैं। 10 PKW पार्किंग स्थानों तक जाने वाले मार्ग सहित विशाल पिछला आंगन इस दिलचस्प प्रस्ताव को पूरा करता है।

स्थान