| Жилая площадь, ок. | 201 m² |
|---|
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 562 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 152 m² |
| Цена покупки | 430.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 139,30 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженный и сданный в аренду жилой и коммерческий дом с 1 коммерческим и 2 жилыми помещениями расположен в центральной части Ремшайда-Хонсберга. Облицованный шифером и клинкером жилой и коммерческий дом был построен в 1972 году по технологии массивного строительства с двускатной крышей. Дом частично имеет подвал, располагает двумя полноценными этажами и обустроенной мансардой.
Общая площадь составляет около 601 м², из них коммерческая площадь — около 248 м², жилая площадь — около 201 м², а полезная площадь — около 152 м². Общая площадь земельного участка составляет 562 м². Дом находится в хорошем состоянии, последний ремонт выполнен в 2024 году. В будущем возможно разделить коммерческое помещение на офисы и кабинеты, что также могло бы быть экономически целесообразным. Текущая годовая чистая арендная плата составляет 31.740 евро.
Две квартиры и коммерческое помещение имеют высокие потолки (около 2,80 м) и распределяются следующим образом: просторное коммерческое помещение на первом этаже располагает большим расположенным на одном уровне с землёй залом со стойкой и кассой (бывшее отделение сберегательной кассы), а также 2 офисами, 1 комнатой отдыха и 2 отдельными туалетами на 1-м верхнем этаже. 3 подсобных помещения (сейфовая комната, архив и склад) в подвальном этаже соединены с коммерческим помещением отдельной лестницей.
Обе жилые единицы (мезонеты) расположены на двух уровнях (верхний этаж/мансарда) и имеют жилую площадь около 91 м² и 110 м². В каждой квартире имеются 3 и 4 комнаты соответственно, кухня-столовая-ванная, 1 гостевой туалет, 1 кладовая, 1 балкон или 1 крытая галерея. К квартирам также относятся два отдельных подвальных помещения.
Имеются дополнительные подвальные помещения, включая помещение для отопительного оборудования и подключения коммуникаций дома. В общей комнате для стирки и сушки можно установить как стиральную машину, так и сушильную машину. Просторный задний двор с проездом к 10 парковочным местам завершает это интересное предложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.450.000 € Привлекательный жилой комплекс на большом участке с балконами и стабильной арендой42853 Remscheid
899.000 € Требующий санации коммерческий объект с полезной площадью около 2 800 м² и потенциалом развития42897 Remscheid
4.200.000 € Жилой комплекс из 10 многоквартирных домов с потенциалом развития в Ремшайде42853 Remscheid
