| Woonkamer ca. | 201 m² |
|---|
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 562 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 152 m² |
| Aankoopprijs | 430.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.139,30 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet goed onderhouden en verhuurde woon- en bedrijfspand met 1 bedrijfs- en 2 wooneenheden bevindt zich op een centrale locatie in Remscheid-Honsberg. Het met leien beklede en van klinkers voorziene woon- en bedrijfspand werd in massieve bouwwijze met zadeldak in 1972 gebouwd. Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over twee volledige verdiepingen en een uitgebouwde zolderverdieping.
De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 601 m², waarvan de bedrijfsoppervlakte ca. 248 m², de woonoppervlakte ca. 201 m² en de gebruiksoppervlakte ca. 152 m² bedraagt. De totale perceeloppervlakte bedraagt 562 m². Het huis verkeert in goede staat en is voor het laatst in 2024 gerenoveerd. Een toekomstige indeling van de bedrijfseenheid in kantoren en praktijkruimtes zou mogelijk en ook economisch zinvol kunnen zijn. De huidige jaarlijkse nettohuur bedraagt 31.740 euro.
De twee woningen en de bedrijfseenheid zijn voorzien van hoge plafonds (ca. 2,80 m) en zijn als volgt ingedeeld: De royale bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een grote en gelijkvloerse balie- en kasruimte (voormalig filiaal van de Sparkasse), evenals 2 kantoren, 1 verblijfsruimte en 2 aparte toiletten op de 1e verdieping. De 3 nevenruimtes (kluisruimte, archief en opslag) in de kelder zijn via een eigen trappenhuis verbonden met de bedrijfseenheid.
De beide wooneenheden (maisonnettes) bevinden zich op twee niveaus (1e verdieping/zolderverdieping) en beschikken over woonoppervlaktes van ca. 91 m² en 110 m². De woningen hebben elk 3 en 4 kamers, keuken, badkamer en hal, 1 gastentoilet, 1 bergruimte, 1 balkon respectievelijk 1 galerij. Bij de woningen horen eveneens twee aparte kelderbergingen.
Er zijn verdere kelderruimtes aanwezig, inclusief de verwarmings- en huisaansluitingsruimte. In de gemeenschappelijke was- en droogruimte kan zowel een wasmachine als een wasdroger worden geplaatst. De royale achterplaats met doorgang naar 10 parkeerplaatsen voor personenauto’s maakt dit interessante aanbod compleet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.450.000 € Aantrekkelijk wooncomplex op groot perceel met balkons en solide verhuur42853 Remscheid
899.000 € Te renoveren commercieel object met circa 2.800 m² gebruiksoppervlakte en ontwikkelingspotentieel42897 Remscheid
4.200.000 € Wooncomplex met 10 meergezinswoningen en ontwikkelingspotentieel in Remscheid42853 Remscheid
