| Yaklaşık yaşam alanı | 201 m² |
|---|
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 562 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 152 m² |
| Satış fiyatı | 430.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.139,30 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1 ticari ve 2 konut biriminden oluşan bakımlı ve kiraya verilmiş konut ve ticari bina, Remscheid-Honsberg'in merkezi bir konumunda bulunmaktadır. Arduvaz kaplı ve klinker tuğlayla kaplanmış konut ve ticari bina, beşik çatılı masif yapı olarak 1972 yılında inşa edilmiştir. Bina kısmen bodrumludur; iki tam kata ve kullanıma dönüştürülmüş bir çatı katına sahiptir.
Toplam alan yaklaşık 601 m² olup bunun yaklaşık 248 m²'si ticari alan, yaklaşık 201 m²'si konut alanı ve yaklaşık 152 m²'si kullanım alanıdır. Arsanın toplam alanı 562 m²'dir. Bina iyi durumdadır ve en son 2024 yılında yenilenmiştir. Ticari birimin gelecekte ofis ve muayenehanelere bölünmesi mümkün olup ekonomik açıdan da anlamlı olabilir. Mevcut yıllık net kira geliri 31.740 Euro'dur.
İki daire ve ticari birim yüksek tavanlara (yaklaşık 2,80 m) sahip olup şu şekilde dağılmaktadır: Zemin kattaki geniş ticari alan, büyük ve engelsiz girişli bir gişe ve kasa salonuna (eski Sparkasse şubesi) ve 1. üst katta 2 ofis, 1 dinlenme odası ve 2 ayrı tuvalete sahiptir. Bodrum kattaki 3 yardımcı oda (kasa odası, arşiv ve depo), kendilerine ait merdiven boşluğu üzerinden ticari birime bağlıdır.
Her iki konut birimi (maisonette) iki seviyede (üst kat/çatı katı) yer almakta olup yaklaşık 91 m² ve 110 m² konut alanına sahiptir. Dairelerin her birinde sırasıyla 3 ve 4 oda, KDB, 1 misafir WC'si, 1 depo, 1 balkon veya 1 galeri bulunmaktadır. Dairelere ayrıca iki ayrı bodrum bölmesi dahildir.
Isıtma ve bina bağlantı odası dahil olmak üzere başka bodrum odaları da mevcuttur. Ortak çamaşır yıkama ve kurutma odasına hem çamaşır makinesi hem de kurutma makinesi yerleştirilebilir. 10 PKW park yerine geçiş sağlayan geniş arka avlu, bu ilgi çekici teklifi tamamlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.450.000 € Balkonlu ve sağlam kiralama performansına sahip, büyük arsa üzerinde cazip konut kompleksi42853 Remscheid
899.000 € Tadilat gerektiren ticari mülk; yaklaşık 2.800 m² kullanım alanı ve geliştirme potansiyeli42897 Remscheid
4.200.000 € Remscheid'de 10 apartman binasından oluşan ve geliştirme potansiyeline sahip konut kompleksi42853 Remscheid
