प्रकाशित 27/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 80 m² |
| कमरे | 3 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 437 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 695.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 8,687.50 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Eichenau के शांत आवासीय क्षेत्र में लगभग 437 m² का भूखंड उपलब्ध है। वर्तमान में भूखंड पर एक पुराना डुप्लेक्स भवन बना हुआ है और यह आकर्षक नए निर्माण या विकास की संभावनाएँ प्रदान करता है।
भूखंड के लिए एक विकास योजना उपलब्ध है। डुप्लेक्स भवन का निर्माण अनुमत है। भूमि क्षेत्रफल अनुपात (GRZ) 0,25 और सकल फर्श क्षेत्र अनुपात (GFZ) 0,35 है। दो पूर्ण मंजिलें अनुमत हैं।
भूखंड तक पहुँच उत्तर दिशा से एक पड़ोसी भूखंड के माध्यम से है। संबंधित पैदल और वाहन आवागमन का अधिकार भूमि रजिस्टर में सुरक्षित है और उत्तरी भूखंड क्षेत्र तक कार से पहुँच संभव बनाता है।
मौजूदा भवन अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है, हालांकि इस विज्ञापन के संदर्भ में इसे गौण माना जाना चाहिए। यह प्रस्ताव विशेष रूप से उन निर्माताओं, निवेशकों या स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए है जो मांग वाले स्थान पर भूखंड की तलाश कर रहे हैं।
भूखंड पर वर्तमान में लगभग 80 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक पुराना डुप्लेक्स भवन है, जिसका निर्माण वर्ष लगभग 1948 है। भवन में तहखाना नहीं है और इसमें पाँच कमरे, एक गैरेज तथा अन्य सहायक क्षेत्र (जैसे कार्यशाला/हीटिंग कक्ष और लकड़ी की झोपड़ी) हैं। हीटिंग प्रणाली 2019 में बदली गई थी, खिड़कियाँ अधिकांशतः 1990 के दशक की हैं और विद्युत प्रणाली का आंशिक आधुनिकीकरण किया गया है। अटारी को स्व-प्रयास से विकसित किया गया है। कुल मिलाकर भवन अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है, हालांकि इस प्रस्ताव के तहत इसे प्राथमिक रूप से भूखंड का हिस्सा माना जाता है।
मौजूदा भवन के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है (खपत-आधारित, अंतिम ऊर्जा खपत 175,4 kWh/(m²·a), दक्षता वर्ग F, गैस, निर्माण वर्ष 1948, हीटिंग 2019 से)।
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