| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 80 m² |
| कमरे | 5 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 437 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 695.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 8,687.50 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 1948 में निर्मित एक अर्ध-पृथक मकान है, जो आइखेनाउ के शांत आवासीय क्षेत्र में लगभग 437 m² के भूखंड पर स्थित है।
इस मकान में लगभग 80 m² रहने का क्षेत्रफल और 5 कमरे हैं तथा यह उन खरीदारों के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करता है, जो मौजूदा मकान को अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिक बनाना और डिजाइन करना चाहते हैं।
अर्ध-पृथक मकान अच्छी तरह रखरखाव की गई, निर्माण-वर्ष के अनुरूप स्थिति में है। पिछले वर्षों में कुछ आधुनिकीकरण पहले ही किए जा चुके हैं। हीटिंग सिस्टम को 2019 में बदला गया, प्लास्टिक इंसुलेटिंग-ग्लास खिड़कियां अधिकांशतः 1990 के दशक की हैं और विद्युत व्यवस्था का भी आंशिक आधुनिकीकरण किया गया है। अटारी को स्वयं किए गए कार्यों के माध्यम से विकसित किया गया है।
इमारत में बेसमेंट नहीं है। अतिरिक्त उपयोग और भंडारण की सुविधाएं एक गैरेज, एक हीटिंग/वर्कशॉप कक्ष और एक बड़ी लकड़ी की झोपड़ी उपलब्ध कराते हैं। मकान के साथ अपना बगीचा और टैरेस भी है।
संभावित भविष्य के नए निर्माण के दृष्टिकोण से भी यह भूखंड विशेष रूप से दिलचस्प है। भूखंड के लिए एक विकास योजना उपलब्ध है। इसमें 0,25 की GRZ और 0,35 की GFZ के साथ एक अर्ध-पृथक मकान का निर्माण निर्धारित है। दो पूर्ण मंजिलें अनुमत हैं।
उत्तरी भूखंड क्षेत्र तक पहुंच पड़ोसी भूखंड के माध्यम से होती है। संबंधित पैदल और वाहन आवागमन का अधिकार भूमि रजिस्टर में सुरक्षित है।
इस प्रकार यह संपत्ति विभिन्न संभावनाएं प्रदान करती है: मौजूदा अर्ध-पृथक मकान को बनाए रखने और आधुनिक बनाने से लेकर लागू योजनागत-कानूनी प्रावधानों के तहत नए निर्माण तक।
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