| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 437 m² |
|---|
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 687,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся половина двухквартирного дома 1948 года постройки на участке площадью около 437 м² в тихом жилом районе Айхенау.
Дом располагает жилой площадью около 80 м² и 5 комнатами и представляет собой интересную основу для покупателей, желающих модернизировать и оформить существующий дом в соответствии со своими представлениями.
Половина двухквартирного дома находится в ухоженном состоянии, соответствующем году постройки. В последние годы уже были проведены отдельные модернизационные работы. Отопительная система была обновлена в 2019 году, пластиковые окна со стеклопакетами датируются преимущественно 1990-ми годами, также частично была модернизирована электрика. Мансардный этаж был обустроен самостоятельно.
Здание не имеет подвала. Дополнительные возможности для использования и хранения предоставляют гараж, помещение для отопления/мастерская, а также большая деревянная хижина. К дому относятся собственный сад и терраса.
Участок также представляет особый интерес с точки зрения возможной будущей новой застройки. Для участка имеется план застройки. Предусмотрено строительство половины двухквартирного дома при GRZ 0,25 и GFZ 0,35. Разрешены два полноценных этажа.
Подъезд к северной части участка осуществляется через соседний участок. Соответствующее право прохода и проезда закреплено в поземельной книге.
Таким образом, объект недвижимости предлагает различные возможности: от сохранения и модернизации существующей половины двухквартирного дома до нового строительства в рамках действующих нормативных требований к планированию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
