| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 437 m² |
|---|
| Prix d'achat | 695.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 687,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison jumelée construite en 1948 sur un terrain d’environ 437 m², située dans un quartier résidentiel calme d’Eichenau.
La maison dispose d’environ 80 m² de surface habitable et de 5 pièces, offrant une base intéressante aux acquéreurs souhaitant moderniser et aménager une maison existante selon leurs propres idées.
La maison jumelée est dans un état bien entretenu, conforme à son année de construction. Certaines modernisations ont déjà été effectuées au cours des dernières années. Le système de chauffage a été remplacé en 2019, les fenêtres en PVC à double vitrage isolant datent pour la plupart des années 1990 et l’installation électrique a également été partiellement modernisée. Les combles ont été aménagés par le propriétaire lui-même.
Le bâtiment ne dispose pas de sous-sol. Un garage, une pièce dédiée au chauffage et à l’atelier ainsi qu’une grande remise en bois offrent des possibilités supplémentaires d’utilisation et de rangement. La maison comprend également un jardin privatif avec terrasse.
Le terrain est particulièrement intéressant également en vue d’une éventuelle reconstruction future. Un plan d’occupation des sols est en vigueur pour la parcelle. Il prévoit la construction d’une maison jumelée avec un COS de 0,25 et un coefficient d’utilisation des sols de 0,35. Deux niveaux complets sont autorisés.
L’accès à la partie nord du terrain se fait par la propriété voisine. Le droit de passage à pied et en véhicule correspondant est garanti au registre foncier.
Le bien immobilier offre ainsi différentes possibilités : de la conservation et de la modernisation de la maison jumelée existante à une reconstruction dans le cadre des dispositions d’urbanisme applicables.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
