| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Кімната | 5 |
|---|
| земельна площа | 437 m² |
|---|
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.687,50 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається напівбудинок 1948 року спорудження на земельній ділянці площею приблизно 437 м² у тихому житловому районі Айхенау.
Будинок має приблизно 80 м² житлової площі та 5 кімнат і є цікавою основою для покупців, які бажають модернізувати й оформити наявний будинок відповідно до власних уявлень.
Напівбудинок перебуває в доглянутому стані, що відповідає року спорудження. Протягом останніх років уже було проведено окремі модернізації. Опалювальну систему замінено у 2019 році, пластикові вікна з ізоляційним склопакетом датуються переважно 1990-ми роками, а електричну систему також частково модернізовано. Мансардний поверх облаштовано власними силами.
Будівля не має підвалу. Додаткові можливості для використання та зберігання забезпечують гараж, приміщення для опалення/майстерня, а також більня дерев’яна будка. До будинку належить власний сад із терасою.
Особливо цікавим є також земельна ділянка з огляду на можливу майбутню нову забудову. Для ділянки існує план забудови. Передбачено будівництво напівбудинку при GRZ 0,25 і GFZ 0,35. Дозволено два повних поверхи.
Доступ до північної частини земельної ділянки здійснюється через сусідню ділянку. Відповідне право проходу та проїзду забезпечене записом у поземельній книзі.
Таким чином, нерухомість пропонує різні можливості: від збереження та модернізації наявного напівбудинку до нової забудови в межах чинних містобудівних вимог.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
