| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Pokoje | 5 |
|---|
| Obszar wykresu | 437 m² |
|---|
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 8 687,50 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż bliźniak z 1948 roku, położony na działce o powierzchni ok. 437 m² w spokojnej części mieszkaniowej Eichenau.
Dom dysponuje ok. 80 m² powierzchni mieszkalnej i 5 pokojami, stanowiąc interesującą bazę dla nabywców, którzy chcą zmodernizować i urządzić istniejący dom według własnych upodobań.
Bliźniak znajduje się w zadbanym stanie, odpowiednim do jego wieku. W minionych latach przeprowadzono już pojedyncze modernizacje. Instalacja grzewcza została wymieniona w 2019 roku, okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi pochodzą w większości z lat 90., a także instalacja elektryczna została częściowo zmodernizowana. Poddasze zostało zaadaptowane we własnym zakresie.
Budynek nie jest podpiwniczony. Dodatkowe możliwości użytkowe i przechowywania zapewniają garaż, pomieszczenie grzewcze/warsztatowe oraz większa drewniana szopa. Do domu należy prywatny ogród z tarasem.
Działka jest szczególnie interesująca również w kontekście możliwej przyszłej nowej zabudowy. Dla działki obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Przewidziana jest zabudowa bliźniacza przy GRZ wynoszącym 0,25 i GFZ wynoszącym 0,35. Dopuszczalne są dwie kondygnacje pełne.
Dojazd do północnej części działki odbywa się przez sąsiednią nieruchomość. Odpowiednia służebność przechodu i przejazdu jest zabezpieczona wpisem w księdze wieczystej.
Nieruchomość oferuje zatem różne możliwości: od zachowania i modernizacji istniejącego bliźniaka po nową zabudowę w ramach obowiązujących przepisów planistycznych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
