उज्ज्वल और आधुनिकीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट - 2 बालकनी, म्यूनिख-न्यूबिबर्ग में पूरी तरह से आधुनिकीकृत

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

निजी बिक्री।
ध्यान दें: ऊर्जा प्रमाणपत्र को 2027 में B पर संशोधित किया जाएगा।
2025 के अंत में नई हीटिंग प्रणाली को आधुनिक बायोगैस प्रणाली में बदल दिया गया है।

यह उच्च गुणवत्ता वाली और व्यापक रूप से नवीनीकृत 3-कमरों वाली Wohnung Neubiberg में Tizianstraße 48 स्थित एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर के कलाकार क्षेत्र में है और अपने विशाल कमरे के विभाजन, भरपूर प्राकृतिक रोशनी तथा म्यूनिख के द्वार पर उत्कृष्ट स्थान से प्रभावित करती है।

आधुनिकीकरण के दौरान बिजली, सैनिटरी सुविधाएँ, फर्श और दीवारों की सतहों को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया या समकालीन मानक के अनुरूप बनाया गया। इसलिए Wohnung आधुनिक और तुरंत रहने योग्य स्थिति में प्रस्तुत होती है।

इमारत में स्वयं पिछले वर्षों में किए गए कार्य:
- इन्सुलेशन सहित आंशिक मुखौटा
- इन्सुलेशन सहित छत की नई कवरेज
- साझा क्षेत्रों की बिजली खपत के लिए छत पर सौर ऊर्जा प्रणाली
- बायोगैस वाली आधुनिक नई केंद्रीय हीटिंग प्रणाली
- खिड़कियों की मरम्मत पहले ही आदेशित की जा चुकी है और वर्तमान में नवीनीकरण चल रहा है

विशाल रूप से विभाजित रहने के कमरे जीवन और आराम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़ी खिड़कियाँ उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं। दो विशाल बालकनियाँ रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करती हैं और आराम करने के लिए आमंत्रित करती हैं।

एक नई, आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई पहले ही खरीद मूल्य में शामिल है और Wohnung के उच्च गुणवत्ता वाले समग्र स्वरूप में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट बैठती है।

आवासीय परिसर एक शांत और सुव्यवस्थित वातावरण में स्थित है। साथ ही, आपको उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे का लाभ मिलता है: खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ, स्कूल और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं। सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छे संपर्क के कारण आप शीघ्र ही म्यूनिख के शहर केंद्र पहुँच सकते हैं। दक्षिण दिशा की मोटरवे तथा म्यूनिख का शहरी क्षेत्र भी कम समय में पहुँचा जा सकता है।

मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:

नवीन और उच्च गुणवत्ता वाली नवीनीकृत 3-कमरों वाली Wohnung
नवीनीकृत बिजली, सैनिटरी सुविधाएँ, फर्श और दीवारों की सतहें
विशाल, प्राकृतिक रोशनी से भरपूर कमरे
दो बड़ी बालकनियाँ
नई आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल
सुव्यवस्थित आवासीय परिसर में शांत स्थान
खरीदारी की सुविधाएँ पैदल दूरी पर
सार्वजनिक परिवहन और मोटरवे से बहुत अच्छा संपर्क
तुरंत रहने के लिए उपलब्ध

उन स्व-उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए आदर्श Wohnung, जो म्यूनिख से उत्कृष्ट संपर्क वाले शांत स्थान में आधुनिक जीवन को जोड़ना चाहते हैं।
घर के अपने भूमिगत गैराज में एक भूमिगत पार्किंग स्थान (डुप्लेक्स पार्कर) अतिरिक्त 24.990 € में खरीदा जा सकता है। इससे आपको एक आरामदायक और मौसम से सुरक्षित आवासीय परिसर में सीधे पार्किंग स्थान उपलब्ध है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

व्यापक नवीनीकरण के दौरान उच्च गुणवत्ता वाली और कालातीत साज-सज्जा पर विशेष ध्यान दिया गया। रहने और सोने के कमरों में उत्कृष्ट कंट्री-हाउस शैली के लकड़ी के फर्श गर्मजोशी और सुरुचिपूर्ण आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं। रसोई, बाथरूम तथा अन्य उपयोगिता क्षेत्रों में आधुनिक, बड़े आकार की 60 x 60 cm हल्के रंग की टाइलें लगाई गई हैं, जो कमरों को विशाल और आधुनिक रूप देती हैं।

बाथरूम आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से युक्त समकालीन सैनिटरी सुविधाओं से प्रभावित करता है। सामंजस्यपूर्ण रूप से समन्वित सतहें और सामग्रियां सुरुचिपूर्ण आवासीय माहौल बनाती हैं और बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण प्रयास के तुरंत प्रवेश की सुविधा देती हैं।

अन्य

ऊर्जा प्रमाणपत्र में D दर्ज है, नई केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा आधुनिक बायोगैस तकनीक अपनाने से ऊर्जा श्रेणी को B में समायोजित किया जाना है।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट München-Neubiberg के Künstler­viertel में, म्यूनिख के दक्षिण-पूर्वी आसपास के क्षेत्र की एक शांत और लोकप्रिय आवासीय स्थिति में स्थित है। यह नगर पालिका उच्च आवासीय गुणवत्ता को उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और म्यूनिख के शहर केंद्र तक कम दूरी के साथ जोड़ती है।

खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां, कैफ़े, डॉक्टर, स्कूल और किंडरगार्टन आसपास स्थित हैं और इनमें से कुछ तक पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है और म्यूनिख के शहर केंद्र तथा आसपास की नगरपालिकाओं तक तेज़ संपर्क संभव बनाता है।

यात्रा करने वाले पेशेवरों और अवकाश प्रेमियों के लिए यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थिति विशेष रूप से आकर्षक है: म्यूनिख के दक्षिण में स्थित मोटरवे कनेक्शन कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है। वहां से आप बवेरियन आल्प्स, ऊपरी बवेरिया की झीलों तथा अनेक पैदल यात्रा, साइकिल और स्की क्षेत्रों तक शीघ्र पहुंच सकते हैं। इस प्रकार यह स्थान शहरी जीवन को उच्च अवकाश मूल्य और प्रकृति तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

Neubiberg म्यूनिख के आसपास के क्षेत्र की मांग वाली आवासीय स्थितियों में गिना जाता है और अपनी शांत वातावरण, सुव्यवस्थित परिवेश तथा शहर की निकटता और मनोरंजन के अवसरों के आदर्श संयोजन से प्रभावित करता है।