* वह घर, जो पहले से आपके लिए काम कर रहा है – Feuchtwangen-OT में नवीनीकृत पाँच-परिवार वाला घर *

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91555 FeuchtwangenBayern

खरीद मूल्य: 435.000 €

लिविंग एरिया: 221 m²

कमरे: 9

TraumImmo ID: FXDEEDC

पार्टनर ID: 342275309

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
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मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	221 m²

कमरे	9
बाथरूम	5

रसोई

प्लॉट क्षेत्र	395 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	180 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	435.000 €
प्रति वर्ग मीटर	1,968.33 €/m²
आयोग	3,57% (3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग में उल्लिखित आयोग से पहले भरा हुआ।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

कुछ संपत्तियाँ ऐसी होती हैं जिन्हें खरीदा जाता है। और कुछ संपत्तियाँ ऐसी होती हैं, जो पहले दिन से ही अपने नए मालिक के लिए काम करती हैं।

Feuchtwangen-Zehdorf का यह पाँच-परिवार वाला घर दूसरी श्रेणी में आता है।

चार अपार्टमेंट किराए पर दिए गए हैं, किराया तुरंत प्राप्त होता है। घर चल रहा है। अच्छी तरह चल रहा है। और पाँचवाँ अपार्टमेंट बाजार में उपलब्ध है।

दूरदर्शिता के साथ नवीनीकरण – अस्थायी जोड़-तोड़ नहीं

जो लोग बहु-परिवार वाले घरों में निवेश करते हैं, वे जोखिम जानते हैं: 50 के दशक का कोई घर देखने में सुंदर हो सकता है और फिर भी अंतहीन खर्च का कारण बन सकता है। यहाँ ऐसा नहीं है। 2017 और 2019 के बीच पूरी इमारत का मूलभूत नवीनीकरण किया गया – सीवेज पाइप से लेकर छत के ढाँचे तक। नई छत, 60 mm इन्सुलेशन वाला नया मुखौटा, डबल और ट्रिपल ग्लेज़िंग वाली नई खिड़कियाँ, पूरी तरह नई विद्युत व्यवस्था, नई पानी की पाइपलाइनें। 2024 में अंदर और बाहर पेंट किया गया, 2025 में हीट एक्सचेंजर सहित नया बर्नर लगाया गया। एक भवन-परिचारक इसकी देखभाल करता है। घर अच्छे हाथों में है – और यह दिखाई देता है।

आपको क्या मिलेगा

तीन मंजिलों पर पाँच आवासीय इकाइयाँ, लगभग 221,83 m² रहने का क्षेत्र, लगभग 181 m² उपयोगी क्षेत्र, तहखाना, कपड़े धोने का कमरा और विकसित अटारी। एक गैरेज, तीन बाहरी पार्किंग स्थान। सभी किराए के अनुबंध अनिश्चित अवधि के हैं। किराए और प्रतिफल से संबंधित अतिरिक्त विवरण मैं आपसे व्यक्तिगत बातचीत में साझा करना पसंद करूँगा।