| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 221 m² |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 395 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 180 m² |
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.968,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCi sono immobili che si acquistano. E ci sono immobili che lavorano per il loro nuovo proprietario fin dal primo giorno.
Questa casa con cinque unità abitative a Feuchtwangen-Zehdorf appartiene alla seconda categoria.
Quattro appartamenti sono affittati, il canone entra subito. La casa funziona. E funziona bene. Il quinto è in fase di commercializzazione.
Ristrutturata con lungimiranza – non con rattoppi
Chi investe in condomini conosce il rischio: una casa degli anni ’50 può avere un bell’aspetto e continuare a essere un pozzo senza fondo. Non qui. Tra il 2017 e il 2019 l’intero edificio è stato completamente ristrutturato – dalla condotta delle acque reflue fino alla struttura del tetto. Tetto nuovo, nuova facciata con isolamento da 60 mm, nuove finestre con doppi e tripli vetri, impianto elettrico completamente nuovo, nuove tubazioni dell’acqua. Nel 2024 sono stati tinteggiati gli interni e gli esterni, nel 2025 è stato installato un nuovo bruciatore con scambiatore di calore. Un custode se ne occupa. La casa è in buone mani – e si vede.
Cosa ottenete
Cinque unità abitative su tre piani, ca. 221,83 m² di superficie abitabile, circa 181 m² di superficie utile, cantina, lavanderia e sottotetto rifinito. Un garage, tre posti auto esterni. Tutti i contratti di locazione sono a tempo indeterminato. Sarò lieto di condividere ulteriori dettagli su canoni e rendimento in un colloquio personale con voi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
239.000 € Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsoption91555 Feuchtwangen– Feuchtwangen
398.000 € *** WEIHNACHTEN IM EIGENEN HAUS FEIERN! – Wunderschönes Fachwerkhaus mit modernem Innenausbau in Larrieden ***91555 Feuchtwangen
469.900 € Design 10 Aktionshaus Vorteilstage auf 930 m² Grundstück91555 Feuchtwangen
