| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 221 m² |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 395 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 180 m² |
| Satış fiyatı | 435.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.968,33 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatın alınan gayrimenkuller vardır. Bir de ilk günden itibaren yeni sahibi için çalışan gayrimenkuller vardır.
Feuchtwangen-Zehdorf'daki bu beş daireli bina ikinci kategoriye giriyor.
Dört daire kiraya verilmiş durumda, kira geliri hemen akıyor. Bina işler durumda. Hem de iyi. Beşinci daire ise pazarlama aşamasında.
Kapsamlı yenileme – baştan savma tadilat değil
Çok aileli binalara yatırım yapanlar riski bilir: 50'li yıllardan kalma bir bina güzel görünebilir ve yine de bitmek bilmeyen bir masraf kapısı olabilir. Ancak bu bina öyle değil. 2017 ile 2019 yılları arasında tüm bina, atık su borusundan çatı konstrüksiyonuna kadar kapsamlı şekilde yenilendi – yeni çatı, 60 mm yalıtımlı yeni cephe, çift ve üç camlı yeni pencereler, tamamen yeni elektrik tesisatı, yeni su boruları. 2024 yılında iç ve dış cephe boyandı, 2025 yılında ısı eşanjörlü yeni brülör takıldı. Bir kapıcı bakımını üstleniyor. Bina emin ellerde – bu da görülüyor.
Elde edeceğiniz özellikler
Üç katta beş konut birimi, yaklaşık 221,83 m² yaşam alanı, yaklaşık 181 m² kullanım alanı, bodrum, çamaşırhane ve kullanıma açılmış çatı arası. Bir garaj, üç açık otopark yeri. Tüm kira sözleşmeleri süresiz. Kiralar ve getiriyle ilgili diğer ayrıntıları sizinle memnuniyetle kişisel görüşmemizde paylaşırım.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
575.000 € Modern ve konforlu yaşam, ZWEI RAUM 19 çatısı altında91555 Feuchtwangen
498.900 € Şehir Villası 10.2 (Avantaj Günleri Kampanyası)91555 Feuchtwangen
711.300 € Bir şehir villası, burada simetri uyumla buluşuyor91555 Feuchtwangen
