ग्लाशुटे क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट – ओक की लकड़ी की फर्श, सुसज्जित रसोई, स्मार्ट होम, TG

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Glashüttenstrasse 777855 Achern – AchernBaden-Württemberg

खरीद मूल्य: 397.000 €

लिविंग एरिया: 82 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: HJY5JHX

पार्टनर ID: 492321

प्रकाशित 06/09/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Familie van Rijssen

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	1
रहने का क्षेत्र लगभग	82 m²
वर्ष का निर्माण	2021
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचपार्किंगरसोईबाल्कनीशावर

पार्किंग स्थल	1
शर्त	नई

ऊर्जा प्रमाण पत्र

49,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	397.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,841.46 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

बेचने के लिए लोकप्रिय ग्लाशुट्टेआरेल में, आचर्न के शहर के केंद्र में, 82,32 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 3-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है।

यह आवासीय परिसर आधुनिक वास्तुकला को सुविचारित कमरे के विन्यास और समकालीन आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है। अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है और उपलब्ध लिफ्ट से आसानी से पहुंचा जा सकता है।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ आधुनिक आवास
31,56 वर्ग मीटर वाला विशाल और खुले रूप से डिज़ाइन किया गया लिविंग/डाइनिंग/किचन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और एक बड़े लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

मौजूदा बिल्ट-इन किचन नए Bosch रसोई उपकरणों से सुसज्जित है और आधुनिक तथा कार्यात्मक सुविधाएं प्रदान करता है।

लिविंग और शयन कक्षों में उच्च गुणवत्ता वाली ओक की पार्केट लगाई गई है, जो अपार्टमेंट को गर्मजोशी भरा और साथ ही आधुनिक माहौल देती है। फ़्लोर हीटिंग इस गर्माहट को और बढ़ाती है।

मौजूदा स्मार्ट-होम सुविधाएं अतिरिक्त आराम प्रदान करती हैं। प्रकाश व्यवस्था Philips Hue (अतिरिक्त सुविधा) से सुसज्जित है और सुविधाजनक नियंत्रण तथा व्यक्तिगत प्रकाश परिदृश्यों की अनुमति देती है।

टेरेस के दरवाजों और शयनकक्ष की खिड़की में Neher के प्रीमियम मच्छर-जाल लगाए गए हैं।

आधुनिक शॉवर बाथरूम में कांच की विभाजक दीवार वाली फ़र्श-स्तरीय शॉवर, वॉशबेसिन, दर्पण और WC है।

अपार्टमेंट के 82,3m² का विभाजन इस प्रकार है:
- लिविंग / डाइनिंग / किचन 31,56 m²
- कमरा 1 14,35 m²
- कमरा 2 11,70 m²
- शॉवर बाथरूम 7,73 m²
- गलियारा 9,85 m²
- भंडारण कक्ष 2,89 m²
- बालकनी (1/2) 4,24 m²

सुविधाओं का अवलोकन
- 3 कमरे
- 82,32 m²
- पहली मंजिल
- लिफ्ट
- बालकनी
- लिविंग कमरों में ओक की पार्केट
- Bosch रसोई उपकरणों सहित बिल्ट-इन किचन
- स्मार्ट-होम सुविधाएं
- Philips Hue प्रकाश व्यवस्था
- टेरेस के दरवाजों और शयनकक्ष में मच्छर-जाल
- आधुनिक शॉवर बाथरूम
- फ़्लोर हीटिंग
- निजी TG-पार्किंग स्थान
- निजी तहखाना कक्ष
विशेषता: स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए लचीला समाधान

हम अपने परिवार के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता के कारण अपार्टमेंट बेच रहे हैं।
हमारा नया निर्माण संभवतः 2027 के अंत तक पूरा हो जाएगा।

इससे अपार्टमेंट विभिन्न संभावनाएं प्रदान करता है:
स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए:
हम अपार्टमेंट का उपयोग 2027 के अंत तक जारी रखना पसंद करेंगे या हस्तांतरण के लिए एक तिथि तय कर सकते हैं।

निवेशकों के लिए:
खरीद के बाद हमारे घर के पूरा होने तक अपार्टमेंट को सीधे हमें, वर्तमान मालिकों के रूप में, किराए पर देने की संभावना है। इस प्रकार खरीदार शुरुआत में एक बिना तुरंत नया किरायेदार खोजने की आवश्यकता के, आसानी से पुनः किराये पर देने की सुविधा प्राप्त करें।

यह अपार्टमेंट आचर्न के आधुनिक ग्लासह्यूटेआरेल में ग्लासह्यूटेनश्ट्रासे 7 पर स्थित है।

यह आवासीय परिसर आधुनिक और सुखद वातावरण प्रदान करता है। आचर्न का शहर-केंद्र, खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां, स्कूल और अन्य संस्थान शीघ्रता से पहुँच योग्य हैं।

हमारा निष्कर्ष

एक आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता से सुसज्जित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, जो अपने विशाल लिविंग एरिया, ओक की लकड़ी के फर्श, आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई, स्मार्ट होम, बालकनी, लिफ्ट और भूमिगत गैरेज के संयोजन से प्रभावित करता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

निम्नलिखित सुविधाओं के लिए अतिरिक्त लागत देय है:
- फिटेड किचन
- मच्छरदानी
- SmartHome उपकरण
- Hue लैंप
इन बिंदुओं पर हम आपके अपार्टमेंट निरीक्षण के दौरान खुशी से चर्चा करेंगे, जिसे हम समय तय करके कभी भी उपलब्ध करा सकते हैं।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट Achern के आधुनिक और स्थापित Glashütte क्षेत्र में स्थित है – पूर्व ग्लास फैक्ट्री के परिसर में बना एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र। यह क्षेत्र समकालीन आवास को अत्यंत केंद्रीय स्थिति और Achern के शहर-केंद्र तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

शहर-केंद्र, सिटी गार्डन, अनेक खरीदारी सुविधाएँ, कैफ़े और रेस्तराँ पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। Achern रेलवे स्टेशन भी कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है और Rheintalbahn से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक: किंडरगार्टन और विभिन्न स्कूल आसपास स्थित हैं। डॉक्टर, फार्मेसी और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ भी शीघ्रता से पहुँची जा सकती हैं।

B3 तथा Autobahn A5 की निकटता के कारण Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe और Freiburg की दिशा में उत्कृष्ट यातायात संपर्क भी उपलब्ध है।

यह क्षेत्र स्वयं आधुनिक निर्माण, आकर्षक रूप से व्यवस्थित बाहरी क्षेत्रों और सुखद आवासीय वातावरण से पहचाना जाता है। साथ ही, आधुनिक आवासीय क्षेत्र के लाभों से वंचित हुए बिना केंद्र की तत्काल निकटता का लाभ मिलता है।

एक ऐसा स्थान जो विशेष रूप से कम दूरी के कारण प्रभावित करता है – स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ पूंजी निवेशकों के लिए भी आदर्श।