Wohnzimmer
Garderobe
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Fliegengitter
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Aankoopprijs | 397.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.841,46 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een modern en hoogwaardig uitgerust 3-kamerappartement met 82,32 m² in het populaire Glashütteareal in het stadscentrum van Achern.
Het wooncomplex combineert moderne architectuur met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via de aanwezige lift.
Modern wonen met hoogwaardige voorzieningen
De royale en open ingerichte woon-/eet-/keukenruimte van 31,56 m² vormt het hart van het appartement en biedt veel ruimte voor een ruime woon- en eetkamer.
De aanwezige inbouwkeuken is uitgerust met nieuwe Bosch-keukenapparatuur en biedt moderne en functionele voorzieningen.
In de woon- en slaapruimtes is hoogwaardig eiken parket gelegd, dat het appartement een warme en tegelijkertijd moderne sfeer geeft. De vloerverwarming versterkt deze warmte nog verder.
De aanwezige smart-homevoorzieningen zorgen voor extra comfort. De verlichting is uitgerust met Philips Hue (extra voorziening) en maakt comfortabele bediening en individuele lichtscenario's mogelijk.
Bij de terrasdeuren en het slaapkamerraam zijn premiumhorren van Neher geïnstalleerd.
De moderne douchebadkamer is uitgerust met een gelijkvloerse douche met glazen afscheiding, wastafel, spiegel en toilet.
De 82,3m² van het appartement zijn als volgt verdeeld:
- Wonen / eten / keuken 31,56 m²
- Kamer 1 14,35 m²
- Kamer 2 11,70 m²
- Douchebadkamer 7,73 m²
- Hal 9,85 m²
- Berging 2,89 m²
- Balkon (1/2) 4,24 m²
Voorzieningen in één oogopslag
- 3 kamers
- 82,32 m²
- 1e verdieping
- Lift
- Balkon
- Eiken parket in de woonruimtes
- Inbouwkeuken met Bosch-keukenapparatuur
- Smart-homevoorzieningen
- Philips Hue-verlichting
- Horren bij de terrasdeuren en slaapkamer
- Moderne douchebadkamer
- Vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage
- Eigen kelderruimte
Bijzonderheid: flexibele oplossing voor eigen bewoning en beleggers
Wij verkopen het appartement vanwege de extra ruimtebehoefte van ons gezin.
Onze nieuwbouw zal naar verwachting eind 2027 worden opgeleverd.
Daarmee biedt het appartement verschillende mogelijkheden:
Voor eigen bewoning:
Wij gebruiken het appartement graag verder tot eind 2027 of spreken een datum voor de overdracht af.
Voor beleggers:
Het is mogelijk om het appartement na aankoop tot de oplevering van ons huis rechtstreeks aan ons als voormalige eigenaren te verhuren. Daardoor kan de koper aanvankelijk op een een ongecompliceerde wederverhuur regelen, zonder onmiddellijk een nieuwe huurder te hoeven zoeken.
De woning bevindt zich aan de Glashüttenstraße 7 in het moderne Glashütteareal in Achern.
De woonwijk biedt een moderne en aangename omgeving. Het stadscentrum van Achern, evenals winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen, zijn snel bereikbaar.
Onze conclusie
Een modern en hoogwaardig uitgerust 3-kamerappartement dat overtuigt door de combinatie van een ruime woonruimte, eiken parket, moderne inbouwkeuken, Smart Home, balkon, lift en ondergrondse parkeergarage.
Voor de volgende voorzieningen worden extra kosten in rekening gebracht:
- Inbouwkeuken
- Horren
- SmartHome-uitrusting
- Hue-lampen
Deze punten bespreken we graag tijdens uw bezichtiging, die we op elk moment na afspraak kunnen aanbieden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de moderne en gevestigde wijk Glashütte in Achern – een aantrekkelijke woonwijk op het terrein van de voormalige glasfabriek. De wijk combineert eigentijds wonen met een bijzonder centrale ligging en korte afstanden naar het stadscentrum van Achern.
Het stadscentrum, de stadstuin, talrijke winkels, cafés en restaurants zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook het station van Achern bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en biedt een zeer goede verbinding met de Rheintalbahn.
Voor gezinnen bijzonder interessant: kinderdagverblijven en verschillende scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook artsen, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn snel bereikbaar.
Dankzij de nabijheid van de B3 en de snelweg A5 is er bovendien een uitstekende verkeersverbinding richting Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe en Freiburg.
De wijk kenmerkt zich door moderne bebouwing, aantrekkelijk ingerichte buitenruimtes en een aangename woonatmosfeer. Tegelijkertijd profiteert men van de directe nabijheid van het centrum, zonder de voordelen van een moderne woonwijk te hoeven missen.
Een locatie die vooral overtuigt door de korte afstanden – ideaal voor zowel eigen gebruik als kapitaalbeleggers.
269.000 € Charmant 3-kamerappartement op de begane grond met terras, garage en buitenruimte77855 Achern
369.000 € Charme van een oud pand - ruime maisonnette met 6 slaapkamers, 2 balkons & aandeel in de tuin77855 Achern
199.000 € Wonen met karakter – direct te betrekken maisonnettewoning in het hart van Achern77855 Achern
