Wohnzimmer
Garderobe
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Fliegengitter
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
| Yapım yılı | 2021 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Satış fiyatı | 397.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.841,46 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Achern şehir merkezindeki popüler Glashütteareal bölgesinde bulunan, 82,32 m² büyüklüğünde, modern ve yüksek kaliteli donanıma sahip 3 odalı kat mülkiyetli dairedir.
Konut kompleksi, modern mimariyi özenle planlanmış bir oda düzeni ve çağdaş yaşam konforuyla birleştirmektedir. Daire 1. kattadır ve mevcut asansörle rahatça ulaşılabilir.
Yüksek kaliteli donanımla modern yaşam
31,56 m² büyüklüğündeki geniş ve açık tasarlanmış oturma/yemek/mutfak alanı, dairenin merkezini oluşturur ve geniş bir oturma ve yemek alanı için bolca yer sunar.
Mevcut ankastre mutfak, yeni Bosch mutfak cihazlarıyla donatılmış olup modern ve işlevsel bir donanım sunmaktadır.
Oturma ve yatak odalarına yüksek kaliteli meşe parke döşenmiş olup bu parke daireye sıcak ve aynı zamanda modern bir atmosfer kazandırmaktadır. Yerden ısıtma bu sıcaklığı ayrıca tamamlamaktadır.
Mevcut akıllı ev donanımı ek konfor sağlamaktadır. Aydınlatma Philips Hue (ek donanım) ile donatılmış olup rahat kontrol ve kişiye özel ışık senaryoları sunmaktadır.
Teras kapılarına ve yatak odası penceresine Neher marka premium sineklikler monte edilmiştir.
Modern duş banyosu, cam bölmeli zemine sıfır duş, lavabo, ayna ve WC ile donatılmıştır.
Dairenin 82,3 m² alanı şu şekilde dağılmaktadır:
- Oturma / Yemek / Mutfak 31,56 m²
- Oda 1 14,35 m²
- Oda 2 11,70 m²
- Duş banyosu 7,73 m²
- Hol 9,85 m²
- Depo 2,89 m²
- Balkon (1/2) 4,24 m²
Donanıma genel bakış
- 3 oda
- 82,32 m²
- 1. kat
- Asansör
- Balkon
- Yaşam alanlarında meşe parke
- Bosch mutfak cihazlarına sahip ankastre mutfak
- Akıllı ev donanımı
- Philips Hue aydınlatma
- Teras kapılarında ve yatak odasında sineklik
- modern duş banyosu
- Yerden ısıtma
- kendine ait yer altı otoparkı (TG)
- kendine ait bodrum deposu
Özellik: Kendi kullanımı ve yatırımcılar için esnek çözüm
Daireyi, ailemizin ek alan ihtiyacı nedeniyle satıyoruz.
Yeni yapımızın 2027 yılının sonunda tamamlanması beklenmektedir.
Böylece daire farklı olanaklar sunmaktadır:
Kendi kullanımı için:
Daireyi 2027 yılının sonuna kadar kullanmaya devam etmekten veya teslim için bir tarih belirlemekten memnuniyet duyarız.
Yatırımcılar için:
Satın alma sonrasında daireyi, evimizin tamamlanmasına kadar önceki malikler olarak doğrudan bize kiralama imkânı bulunmaktadır. Böylece alıcı başlangıçta bir doğrudan yeni bir kiracı aramak zorunda kalmadan kolayca yeniden kiraya vermek.
Daire, Achern'deki modern Glashütteareal'de, Glashüttenstraße 7 adresinde yer almaktadır.
Konut bölgesi modern ve hoş bir çevre sunmaktadır. Achern şehir merkezi ile alışveriş olanaklarına, restoranlara, okullara ve diğer tesislere hızlıca ulaşılabilir.
Sonuç değerlendirmemiz
Geniş yaşam alanı, meşe parke, modern ankastre mutfak, Smart Home, balkon, asansör ve kapalı otopark kombinasyonuyla öne çıkan, modern ve yüksek kaliteli donanıma sahip 3 odalı bir daire.
Aşağıdaki donanımlar için ek ücret alınmaktadır:
- Ankastre mutfak
- Sineklik
- Smart Home donanımı
- Hue lambaları
Bu hususları, istediğiniz zaman randevu ile gerçekleştirebileceğimiz daire gösteriminiz sırasında memnuniyetle görüşürüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Achern'deki modern ve köklü Glashütte yerleşim bölgesinde, eski cam fabrikasının arazisi üzerinde yer alan çekici bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Yerleşim bölgesi, çağdaş yaşamı özellikle merkezi bir konum ve Achern şehir merkezine kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Şehir merkezine, şehir parkına, çok sayıdaki alışveriş olanağına, kafelere ve restoranlara yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Achern tren istasyonu da yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Ren Vadisi demiryolu hattına çok iyi bağlantı sunmaktadır.
Aileler için özellikle ilgi çekici: Anaokulları ve çeşitli okullar yakın çevrede bulunmaktadır. Doktorlara, eczanelere ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere de hızlıca ulaşılabilir.
B3 karayolunun yanı sıra A5 otoyoluna yakınlığı sayesinde Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe ve Freiburg yönlerinde mükemmel ulaşım bağlantıları bulunmaktadır.
Yerleşim bölgesi; modern yapılaşması, özenle tasarlanmış dış alanları ve keyifli yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Aynı zamanda merkezî konumun yakınlığından yararlanırken modern bir konut bölgesinin avantajlarından vazgeçmek zorunda kalmazsınız.
Özellikle kısa mesafeleriyle öne çıkan bir konum – hem kendi oturumu için hem de yatırım amaçlı alıcılar için idealdir.
269.000 € Terası, garajı ve açık alanı bulunan büyüleyici 3 odalı zemin kat dairesi77855 Achern
369.000 € Eski bina cazibesi - 6 yatak odalı, 2 balkonlu ve bahçe paylı geniş dubleks daire77855 Achern
199.000 € Karakter sahibi yaşam – Achern’in kalbinde hemen taşınmaya hazır dubleks daire77855 Achern
