Wohnzimmer
Garderobe
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Fliegengitter
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 82 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 397.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.841,46 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається сучасна та високоякісно обладнана 3-кімнатна квартира у власність площею 82,32 м² у популярному районі Glashütteareal у центрі міста Ачерн.
Житловий комплекс поєднує сучасну архітектуру з продуманим плануванням і сучасним комфортом проживання. Квартира розташована на 1-му поверсі та зручно доступна за допомогою наявного ліфта.
Сучасне житло з високоякісним оснащенням
Простора зона вітальні/їдальні/кухні відкритого планування площею 31,56 м² є центральною частиною квартири та пропонує багато місця для просторої вітальні й обідньої зони.
Наявна вбудована кухня оснащена новою кухонною технікою Bosch і має сучасне та функціональне оснащення.
У житлових і спальних кімнатах укладено високоякісний дубовий паркет, який надає квартирі теплої та водночас сучасної атмосфери. Підлогове опалення додатково підсилює це відчуття тепла.
Додатковий комфорт забезпечує наявне оснащення Smart Home. Освітлення обладнане системою Philips Hue (додаткове оснащення), що дає змогу зручно керувати ним і створювати індивідуальні світлові сценарії.
На терасових дверях і вікні спальні встановлено преміальні москітні сітки Neher.
Сучасна душова кімната обладнана душем без порога зі скляною перегородкою, умивальником, дзеркалом і туалетом.
82,3 м² квартири розподіляються таким чином:
- Вітальня / їдальня / кухня 31,56 м²
- Кімната 1 14,35 м²
- Кімната 2 11,70 м²
- Душова кімната 7,73 м²
- Передпокій 9,85 м²
- Комора 2,89 м²
- Балкон (1/2) 4,24 м²
Огляд оснащення
- 3 кімнати
- 82,32 м²
- 1-й поверх
- Ліфт
- Балкон
- Дубовий паркет у житлових кімнатах
- Вбудована кухня з кухонною технікою Bosch
- Оснащення Smart Home
- Освітлення Philips Hue
- Москітні сітки на терасових дверях і у спальні
- Сучасна душова кімната
- Підлогове опалення
- Власне паркомісце в підземному гаражі
- Власне підвальне приміщення
Особливість: гнучке рішення для власного проживання та інвесторів
Ми продаємо квартиру через додаткову потребу нашої сім’ї в просторі.
Очікується, що наше нове будівництво буде завершено наприкінці 2027 року.
Таким чином, квартира пропонує різні можливості:
Для власного проживання:
Ми із задоволенням користуватимемося квартирою до кінця 2027 року або узгодимо дату передачі.
Для інвесторів:
Після купівлі є можливість здавати квартиру в оренду безпосередньо нам як попереднім власникам до завершення будівництва нашого будинку. Таким чином, покупець спочатку може на здійснити нескладну подальшу здачу в оренду, не маючи потреби негайно шукати нового орендаря.
Квартира розташована за адресою Glashüttenstraße 7 у сучасному житловому комплексі Glashütteareal в Ахерні.
Житловий квартал пропонує сучасне та приємне оточення. Центр Ахерна, а також магазини, заклади громадського харчування, школи та інші установи розташовані неподалік.
Наш висновок
Сучасна 3-кімнатна квартира з високоякісним оснащенням, яка переконує поєднанням просторої житлової зони, дубового паркету, сучасної вбудованої кухні, системи Smart Home, балкона, ліфта та підземного гаража.
За наведене нижче обладнання стягується додаткова плата:
- Вбудована кухня
- Москітні сітки
- Обладнання Smart Home
- Лампи Hue
Ці питання ми із задоволенням обговоримо під час огляду квартири, який можемо організувати в будь-який час за попередньою домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в сучасному та усталеному кварталі Glashütte в Ачерні — привабливому житловому районі на території колишнього скляного заводу. Квартал поєднує сучасне житло з особливо центральним розташуванням і короткими відстанями до центру Ачерна.
До центру міста, міського саду, численних магазинів, кафе та ресторанів можна зручно дістатися пішки. Залізничний вокзал Ачерна також розташований лише за кілька хвилин ходьби та забезпечує дуже добре сполучення із залізницею Рейнської долини.
Особливо цікаво для сімей: дитячі садки та різні школи розташовані поблизу. Лікарі, аптеки та інші установи повсякденного попиту також доступні швидко.
Завдяки близькості до B3, а також автомагістралі A5, існує чудове транспортне сполучення в напрямку Оффенбурга, Баден-Бадена, Карлсруе та Фрайбурга.
Сам квартал вирізняється сучасною забудовою, привабливо оформленими прилеглими територіями та приємною житловою атмосферою. Водночас мешканці користуються безпосередньою близькістю до центру, не відмовляючись від переваг сучасного житлового кварталу.
Розташування, яке особливо переконує короткими відстанями — ідеальне як для власного проживання, так і для інвесторів.
269.000 € Чарівна 3-кімнатна квартира на першому поверсі з терасою, гаражем і відкритою територією77855 Achern
369.000 € Шарм старовинної будівлі — просторий мезонет із 6 спальнями, 2 балконами та часткою саду77855 Achern
199.000 € Житло з характером — готова до негайного заселення дворівнева квартира в самому серці Ахерна77855 Achern
